Voordijk 51 5251 VE Vlijmen

Royaal wonen, luxe afwerking en een perceel waar je alle kanten mee op kunt

Aan de rustige Voordijk in Vlijmen staat deze verrassend ruime half vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 209 m², vijf slaapkamers, een royale leefruimte en een bijzonder diep perceel van circa 1.400 m². De woning is stijlvol afgewerkt, instapklaar en biedt een fijne combinatie van comfort, praktische ruimte en buitenleven. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, vijf slaapkamers en een grote tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.

Begane grond
Entree met toegang tot de hal, meterkast, toiletruimte, wasruimte, badkamer, keuken en woonkamer. De royale woonkamer van circa 59 m² is licht, sfeervol en strak afgewerkt, met een fraaie visgraatvloer en een open haard als centraal element. De woonkeuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct contact met de tuin. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. De aparte wasruimte zorgt voor extra praktisch gemak en biedt plaats voor de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn vijf slaapkamers bereikbaar, wat deze verdieping bijzonder ruim en praktisch maakt. De kamers zijn goed in te delen als slaapkamers, werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de verschillende afmetingen is er volop flexibiliteit voor een groot gezin of voor wie wonen en werken graag combineert. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en praktische bergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een verrassende extra ruimte onder de kap. Dankzij de lengte van de verdieping en het aanwezige dakraam is dit een fijne multifunctionele ruimte, ideaal als bergzolder, hobbyruimte of rustige werkplek. De schuine kap geeft de verdieping karakter en zorgt tegelijkertijd voor praktische opbergmogelijkheden.

TUIN
De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Met een totale tuinoppervlakte van circa 829 m² en een ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van privacy, zon en ruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen, dieren, een moestuin of het creëren van meerdere zitplekken. De aanwezige overkapping vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten en verlengt het buitenseizoen op comfortabele wijze. Door de diepte van het perceel voelt het buitenleven hier vrij en landelijk aan.
Aan de woning is een houten berging/schuur aanwezig. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein.

Locatie
De woning ligt aan de Voordijk in Vlijmen, op een rustige en groene locatie met een dorps karakter. Vlijmen beschikt over diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig. Den Bosch, Waalwijk en de A59 zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen dichtbij.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 209 m²
- Perceeloppervlakte circa 1.400 m²
- Energielabel A
- Vijf slaapkamers en extra ruimte op de tweede verdieping
- Grote tuin op het zuidwesten met overkapping
- Parkeren op eigen terrein
- Gelegen aan een rustige weg in Vlijmen

Toon meer Toon minder