Kweepeer 12 5251 TZ Vlijmen

Uitgebouwde, energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A+++ in een fijne straat van het Geerpark

In een fijne en rustige straat in de geliefde woonwijk Geerpark ligt deze moderne, uitgebouwde tussenwoning uit 2021. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en maar liefst 18 zonnepanelen. Met vier volwaardige slaapkamers, een strak afgewerkte begane grond en een zonnige achtertuin op het zuiden biedt deze woning volop ruimte, comfort en duurzaamheid voor de toekomst.

INDELING

Begane grond:
Via de entree kom je in de verzorgde hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De begane grond is strak en eigentijds afgewerkt en volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft een lichte en rustige uitstraling. De extra ruimte van de uitbouw komt hier goed tot zijn recht en biedt volop plaats voor een royale zithoek. Een echte blikvanger in de woonkamer zijn de stijlvolle wandpanelen, die zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer. Aan de achterzijde is de woning voorzien van shutters, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling, maar ook zorgt voor extra comfort en privacy.
Het eetgedeelte bevindt zich centraal in de woning en vormt een prettige verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Hier is ruim voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor gezellige diners en lange avonden tafelen.
De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een luxe en rustige uitstraling en is uitgevoerd in een mooie combinatie van warme houttinten en strakke zwarte fronten. Het extra grote werkblad biedt volop werk- en bergruimte en vormt een prettig middelpunt van de keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven, ingebouwde koelkast en vriezer. Daarnaast is de kraan uitgerust met een heetwater kraan, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Praktisch is de aanwezige voorraadkast op de begane grond, ideaal voor het opbergen van boodschappen en huishoudelijke spullen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een fijne, rustige ruimte met een prettig formaat en biedt volop plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en praktisch ingedeeld. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer en bieden voldoende ruimte voor een bureau, kast en/of bed, afhankelijk van de gewenste invulling. De badkamer is modern en sfeervol uitgevoerd en afgewerkt in mooie, rustige tinten die zorgen voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. De combinatie van lichte wandtegels, subtiele structuuraccenten en het warme hout van het wastafelmeubel geeft de ruimte een rustige uitstraling. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met spiegel en een toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en hier is op een leuke en slimme manier gebruikgemaakt van de ruimte. Er is een aparte slaapkamer gerealiseerd, die prettig is afgewerkt en dankzij het dakraam een fijne lichtinval heeft. Dit maakt het een volwaardige en gezellige slaapkamer. De slaapkamer is praktisch afgescheiden van een aparte bergruimte, waardoor de verdieping netjes en overzichtelijk blijft. Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de hoge nok is er bovendien een vliering aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. Een verrassend complete verdieping met veel praktische mogelijkheden.

Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eettafel en een gezellig zitgedeelte. Dankzij de ligging en de beschutte erfafscheiding geniet je hier van veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde nieuwbouw tussenwoning (bouwjaar 2021);
- Energielabel A+++, Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming;
- Voorzien van 18 zonnepanelen;
- Moderne keuken met extra groot werkblad en luxe inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en moderne badkamer;
- Slim ingedeelde tweede verdieping met aparte slaapkamer, bergruimte en vliering;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en beschikt aan de achterzijde over een zonneluifel.
- Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom.
- Gelegen in een fijne straat in de geliefde woonwijk Geerpark;

Toon meer Toon minder