Schout Lieshoutstraat 13 5251 TN Vlijmen
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Direct achter de voordeur bevindt zich de hal met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Tevens loop je vanuit hier door naar de riante woonkamer. Deze heeft een groot zitgedeelte met een gezellig gashaard en openslaande deuren naar de patiotuin. Er is zelfs plaats om hier twee zitgedeeltes te maken. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is uitgerust met airconditioning. De woonkamer loopt om de hoek door in de eetkamer. In het tussengedeelte bevindt zich een praktische opbergkast met de C.V.-ketel en er is een extra loopdeur naar de tuin.
Eetkamer en keuken:
Ook de eetkamer met open keuken is erg ruim, je kunt hier met gemak een zes of acht persoons eettafel kwijt. Het is hier heerlijk vertoeven met een groot gezelschap want je hebt zicht op zowel de patiotuin als de overkapping bij de zijtuin, deze zijn door middel van openslaande deuren te bereiken. De laminaatvloer is doorgelegd vanuit de woonkamer. Het wit met houtkleurige keukenblok beschikt over een spoeleiland en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser.
Slaapkamer en badkamer:
De slaapkamer op de begane grond is heerlijk ruim, naast een groot tweepersoonsbed is er voldoende plaats voor een grote garderobekast. De slaapkamer beschikt over een deur naar de terrasoverkapping. De direct van uit de slaapkamer bereikbare badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet De wanden zijn volledig betegeld met beige tegels, op de vloer liggen tegels in een terracotta kleur.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, de grootste slaapkamer beschikt over een dakterras waar je met veel privacy heerlijk van de zon kan genieten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel.
Buiten:
In de patiotuin schijnt de hele middag de zon. Hier zit je heerlijk rustig met veel privacy. Deze tuin is aangelegd met een groot terras en beplanting. Het zonnescherm kan op warme dagen voor de nodige beschutting zorgen. Ook in de zijtuin heb je veel privacy, niemand kan je tuin inkijken. Onder het overdekte terras is het ook bij regenachtig weer heerlijk vertoeven, je kan hier een flinke tuinset plaatsen. De afscheiding met de straat is volledig groen, er zijn diverse plantenborders en deze tuin is via een poort ook vanaf de straatzijde bereikbaar. De toegang tot de berging bevindt zich onder de overkapping.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 783.000 - 910.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 340 m2
- Inhoud 635 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VLIJMEN L 2599
- Oppervlakte 340m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schout Lieshoutstraat 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schout Lieshoutstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Schout Lieshoutstraat 13 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schout Lieshoutstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Schout Lieshoutstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vlijmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
's-Hertogenbosch 8.87 km · Treinstation
-
Vught 9.68 km · Treinstation
-
's-Hertogenbosch Oost 11.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.738
- Waardetrend afgelopen jaar +4.83%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schout Lieshoutstraat 13 in Vlijmen ligt tussen de 783.000 en 910.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schout Lieshoutstraat. Met een vraagprijs van € 709.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schout Lieshoutstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.