Nieuw
Irenelaan 28 5251 JP Vlijmen
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
341.000
Wonen
86 m2
Perceel
174 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Entree
Bij aankomst parkeer je jouw auto op de ruime parkeerplaats in de rustige straat. Welkom in de hal, welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Loop je mee naar de woonkamer?
Wonen & koken
Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de smaakvolle afwerking en fijne sfeer op. De L-vormige woonkamer is voorzien van lichte laminaat vloer, een schouw met houtkachel en schuifpui naar de tuin. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zitbank, waar je heerlijk op kunt ontspannen en Netflixen. In de uitbouw, grenzend aan de achtertuin bevindt zich de keuken. Deze halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Via de hal hebben we toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Zullen we gelijk naar boven gaan?
Slapen, dromen & douchen
We komen aan op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De lichte en grote slaapkamers hebben genoeg ruimte voor een heerlijk groot bed en kasten. Ideaal om al jouw kleding in op te bergen! Laten we verder kijken naar de badkamer. In deze moderne en lichte badkamer begin jij je dag gelijk stralend. De badkamer is voorzien van een heerlijke ligbad met douche en een wastafelmeubel. Op de overloop bevinden zich de waskamer met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier is ook de semi-vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime bergzolder. Door het plaatsen van een dakkapel ontstaan hier volop mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld slaapkamer, een werkkamer of als opbergkamer.
Tuinieren, zonnen & genieten
De diep tuin is te bereiken via de loopdeur in de keuken en heeft een achterom. Ons oog valt gelijk op de heerlijke overkapping. Hier kan je samen met jouw vrienden ultiem genieten met een hapje en een drankje. Nog een pluspunt aan deze sfeervol aangelegde tuin is dat de tuin op het zuiden staat. Hierdoor kan je de hele dag heerlijk genieten van de zon in de tuin.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1962 * Woonoppervlakte 86 m2 * Halfopen keuken * Drie slaapkamers * Badkamer met bad & douche * Tuin op het westen met overkapping * Achterom * Energielabel x *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.477
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irenelaan 28 in Vlijmen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 309.000 -
341.000
+2.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.477/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Irenelaan 28 in Vlijmen ligt tussen de 309.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irenelaan 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Irenelaan 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-06-2024
Te koop
€ 299.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irenelaan 28 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,80 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,41 km |
Snelweg afrit | 0,28 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 6,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irenelaan 28.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus