Frank van Borselenstraat 143 3132 JD Vlaardingen
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je kunt het beschikbare appartement bekijken op de aanbodpagina www.heemtuinen.nl door op Blok B te klikken. Je vindt er onder meer mooie impressies, specificaties en plattegronden. De verkoopdocumenten vind je bij downloads. Voldoet het appartement aan jouw wensen? Neem contact op met een van de betrokken makelaars!
Goed om te weten: je kunt maar liefst € 40.000,- meer lenen omdat de woningen energielabel A++++ hebben.
In dit bouwnummer is een verplicht meerwerk doorgevoerd voor badkamer en toilet met onder andere:
-Luxer toilet en fontein
-Luxere douchekraan en douchegoot
-Wasmeubel
-Grotere wand- en vloertegels
Dit meerwerk is in de vrij op naam prijs doorgevoerd.
Vlaardingen krijgt een geweldige nieuwe plek om te wonen, te leven en te beleven: De Heemtuinen. Een ongekend groen, duurzaam en divers nieuwbouwplan, waar al het goede van het leven samenkomt. Samen met de buurt, de gemeente, de ontwikkelaar en de toekomstige bewoners creëren we een onderscheidende en innovatieve woon- én droomplek die uniek is. Een groene wijk voor mens en dier. Betaalbaar, comfortabel, gezellig en aansprekend. In De Heemtuinen komt alles samen. Voor iedereen!
Duurzaam wonen voor iedereen in De Heemtuinen
De Heemtuinen wordt een wijk voor iedereen. Jong en oud, gezinnen, stellen, alleenstaanden en senioren. Er komen ca. 175 woningen, zowel grondgebonden als appartementen. In totaal komen er drie bouwblokken die mooi opgaan in de groene centrale vallei van De Heemtuinen. Overal waar je kijkt zie en ervaar je de natuur.
De groene vallei
De Heemtuinen is de verbinding tussen het centrum en de centrale groenzone van Vlaardingen. Daar sluiten we optimaal op aan met de groene centrale vallei in het plan. In de vallei spelen kinderen en laten mensen hun hond uit. Bomen, gras en water zorgen voor een heerlijke groene oase waar de bewoners van De Heemtuinen, maar ook uit de omliggende wijken graag komen. Het is zo’n plek waar mens en dier zorgeloos met elkaar samenleven en die zorgt voor samenhang in de wijk.
Architectuur en woningtypes
In de Heemtuinen kun je straks kiezen voor drie verschillende types woningen; geschakelde grondgebonden woningen met een eigen tuin en een royaal terras, galerijappartementen met een groot woningbreed balkon op het zuiden én grote appartementen midden in de groene oase van het project. Er is gekozen voor lichte, positieve en toekomstgerichte architectuur. Een beeldtaal gebaseerd op natuurlijke materialen, openheid en een mooie relatie van wonen met de omgeving. Bekijk hier meer informatie over de woningtypes.
Een groene leefomgeving in Vlaardingen
De Heemtuinen komt in de Westwijk in Vlaardingen. Een wijk met volop kansen. De structuur van de wijk, in de jaren 50 van de vorige eeuw ontworpen onder supervisie van de architect Willem van Tijen, biedt een sterke basis voor herstructurering. En dat is nodig om de Westwijk evenwichtig, aantrekkelijk en toekomstbestendig te maken. De Heemtuinen draagt daaraan bij met ca. 180 zeer energiezuinige woningen, in een mix van appartementen en grondgebonden eengezinswoningen. Met De Heemtuinen zorgen we voor een groene leefomgeving en meer samenhang in de wijk.
Ondanks dat wij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.
Bijzonderheden
- Het betreft een nieuwbouwwoning, bij interesse plannen wij een graag een gesprek in bij ons op kantoor om de mogelijkheden te bespreken;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 102 m²;
- Energielabel A++++;
- Inclusief eigen parkeerplaats en bergingbox op de begane grond van het complex;
- Oplevering begin 2027;
- Direct in de omgeving van winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel, het Heempark en natuurgebied De Broekpolder;
- Centrum van Vlaardingen op slechts 5 fietsminuten afstand gelegen;
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2026
- Energielabel A++++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 102 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frank van Borselenstraat 143 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frank van Borselenstraat 143 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Frank van Borselenstraat 143 is 47.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frank van Borselenstraat en 90.7% lager dan de realistische woningwaarde van Frank van Borselenstraat 143.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Vlaardingen Centrum 3.19 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 5.02 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 7.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.812
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frank van Borselenstraat 143 in Vlaardingen ligt tussen de 465.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frank van Borselenstraat. Met een vraagprijs van € 503.290 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frank van Borselenstraat 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.