Huispedia
48 m2 wonen
2 kamers
C

Baljuwstraat 24

48 m²
2 kamers
C
3131 VA Vlaardingen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 245.000
€ 5.104/m²
Vraagprijs per m²
€ 260K – 286K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk Thuis aan de Baljuwstraat 24 in Vlaardingen!
Deze sfeervolle benedenwoning is volledig instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen op een fijne locatie. Met onder andere een nieuwe keuken, een zonnige tuin op het zuidwesten en een lichte woonkamer is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben.
INDELING
Binnenkomst in de hal van de woning met aparte wasruimte en berging.
De woonkamer is praktisch ingedeeld, voorzien van een mooie laminaatvloer en recent volledig geverfd. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellig eetgedeelte.
De half open keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met wandspots. De keuken beschikt onder andere over een wasbak, Bora inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, voldoende kastruimte en een eigentijdse uitstraling. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen met vrienden en familie.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 3,49m x 2,56m. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook hier zorgt het natuurlijke licht voor een rustige en aangename sfeer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een rolluik.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator.
Zowel vanuit de keuken als via de schuifpui in de woonkamer is er toegang tot de achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een houten vlonder, berging en heeft een oppervlakte van circa 28m². Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt in Vlaardingen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoervoorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in Rotterdam of omliggende steden bent.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte circa 48m²;
- VvE bijdrage € 102 p/m;
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar;
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
- Berging aanwezig;
- Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 260.000 - 286.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1930
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
48 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
28 m2
Balkon / terras
7 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 102 per maand

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 5362

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-07-2026 · Heerlijk Thuis
    Verkocht geboden
    € 245.000
  2. 27-05-2026 · Heerlijk Thuis
    Te koop
  3. 22-09-2024 · Heerlijk Thuis
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 260.000 – 286.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.688/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Baljuwstraat 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 205.000
    Winnend bod
  • Baljuwstraat 5 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 232.500
    Winnend bod
  • Baljuwstraat 33 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 189.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9710
€
Hypotheeksom € 273000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 240,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 318,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.079,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 221.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Baljuwstraat 24

De WOZ-waarde van Baljuwstraat 24 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baljuwstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baljuwstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 102,- /mnd
Kosten € 102 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 1 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 2.61 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 5.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Baljuwstraat 24 in Vlaardingen ligt tussen de 260.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baljuwstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baljuwstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.