Diepenbrockstraat 5
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Begane grond
Eigen entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn het toilet, de woonkamer, de keuken en een extra kamer bereikbaar. De royale doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De extra kamer op deze verdieping is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer dient, evenals de rest van de woning, te worden gemoderniseerd.
Vliering
Via een vaste trap is de ruime vliering bereikbaar. Deze biedt volop praktische bergruimte en kan, afhankelijk van de wensen en mogelijkheden, verder worden benut.
Buitenruimte
Aan de achterzijde beschikt de woning over een balkon, bereikbaar vanuit de keuken.
Ligging
De Diepenbrockstraat is een rustige straat in de geliefde wijk Vettenoordse Polder. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus-, metro- en treinverbindingen in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u bovendien binnen korte tijd in Rotterdam, Schiedam of Den Haag.
Bijzonderheden
*Karakteristieke jaren '30 bovenwoning;
*Ca.130 m² woonoppervlakte;
*Gelegen op eeuwigdurende erfpacht;
*Jaarlijkse canon bedraagt slechts € 28,66;
*4 slaapkamers;
*Royale doorzonwoonkamer;
*Balkon aan de achterzijde;
*Authentieke details, waaronder de karakteristieke trap, zijn behouden;
*Volledig te moderniseren en naar eigen smaak af te werken;
*Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing;
*Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris;
*Oplevering in overleg;
*Verkoper zal geen herstelwerkzaamheden uitvoeren; de woning wordt verkocht in de huidige staat (as is, where is)
Vereniging van Eigenaars
Het appartement maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars “Vereniging Van Eigenaars Diepenbrockstraat Nummers 5 en 7. De VvE is thans niet actief. Er wordt momenteel geen periodieke bijdrage voldaan. Er zijn geen jaarrekeningen en geen meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Voor zover verkoper bekend zijn er geen achterstanden of langdurige schulden binnen de VvE.
Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Nieuwsgierig naar de waarde van uw woning?
Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning en onze verkoopaanpak? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een gratis waardebepaling en een persoonlijk verkoopadvies.
Meetinstructie
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige wijze een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie, brochure, plattegronden, maatvoeringen en overige verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens dienen uitsluitend ter indicatie. Geïnteresseerden wordt geadviseerd zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 279.000
-
04-09-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
17-08-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vettenoords. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Messchaertp. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Valeriusstr. 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Diepenbrockstraat 5 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diepenbrockstraat en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Diepenbrockstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 0.48 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 2.43 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 5.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Diepenbrockstraat 5 in Vlaardingen ligt tussen de 285.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diepenbrockstraat. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diepenbrockstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Diepenbrockstraat 5 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 285.000 en € 367.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 279.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.146 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.516 per m². Deze woning is dus 39% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 71% van de 949 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Diepenbrockstraat 5 al te koop?
Sinds vandaag.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 130 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 330 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 280 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Centrum op 480 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Vlaardingen Oost op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Schiedam Nieuwland op 5,2 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Vettenoordse Polder Oost te wonen?
Er wonen ongeveer 5.450 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.