In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haydnstraat 55 Vlaardingen is

€ 635.000 - 738.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Haydnstraat 55 3131 SC Vlaardingen

151m²

293m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haydnstraat in Vlaardingen ligt deze unieke en riante woning. Haydnstraat 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 293 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Haydnstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 100.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Vlaardingen, dan ben je hier aan het juiste adres. Haydnstraat 55 is gelegen in de leuke buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 293 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haydnstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 635.000 – 738.000
Woningwaarde
+8.13%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17970
Hypotheeksom € 686000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vlaardingen

OZB € 586,- / jaar
Afvalheffing € 291,- / jaar
Rioolheffing € 169,- / jaar
Totaal per jaar € 1046,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Haydnstraat 55

De WOZ-waarde van Haydnstraat 55 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 138.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haydnstraat en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haydnstraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.450
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 0.83km - Treinstation
Vlaardingen Oost 2.83km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 5.54km - Treinstation
Scholen
IKC Van Kampen 0.52km - School
Vlaardingse Dagschool Erasmus 0.61km - School
Het Visnet 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Haydnstraat 55 3131 SC Vlaardingen

151m²

293m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haydnstraat 55 in Vlaardingen ligt tussen de 635.000 en 738.000 euro. Deze waarde is 149.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haydnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haydnstraat 55? Bekijk het complete waarderapport.