Huispedia
80 m2 wonen
129 m2 perceel
4 kamers
A

Soendalaan 123

80 m²
129 m²
4 kamers
A
3131 LT Vlaardingen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.863/m²
Vraagprijs per m²
€ 419K – 466K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van de geliefde woonwijk 'De Indische Buurt' ligt deze in 2009 geheel gerenoveerde fraaie instap klare eengezinswoning op 129 m² eigen grond nabij het centrum. De woning is na de renovatie goed geisoleerd, beschikt over energielabel A met 6 zonnepanelen.
In deze rustige straat parkeert u uw auto voor de deur en loopt u via de fraaie voortuin door naar de entree. Bij binnenkomst vindt u een zonnige woonkamer met open keuken en dubbele openslaande deuren naar de fraaie achtertuin op het zonnige zuiden met vrijstaande berging, elektrische zonwering en achterom.
De gehele begane grondverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met hoge witte plintafwerking, strakke wanden en houten kozijnen met dubbel glas.
Op de slaapetage vindt u 3 goede slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, tweede hangend toilet en een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Ook op deze etage ligt een keurige laminaatvloer met hoge plintafwerking, strakke wanden en houten kozijnen met dubbel glas.
Aan opbergruimte geen gebrek, want de enorme bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap, beschikt door het dakraam over veel natuurlijk licht en biedt vollop mogelijkheden.
Het stadshart met al haar voorzieningen is op loopafstand, recreatiegebied 'De Krabbenplas' op fietsafstand en uiteraard zijn er ook goede scholen in de buurt. Met het openbaar vervoer als bus en metro alsmede uitvalswegen (A20, A13 en A4) bent u binnen 25 minuten in Rotterdam, Hoek van Holland strand of Delft.
Deze leuke woning maakt onderdeel uit van het renoveringsproject 'Flores Montal', de woning is goed geïsoleerd, goed onderhouden en fraai afgewerkt. Wacht bij interesse niet te lang met het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.
Bijzonderheden
- Fraaie & instap klare 4 kamer eengezinswoning
- Woonoppervlakte 80 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Onderdeel renoveringsproject 2009 'Flores Montal';
- Moderne open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
- ruim 8 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden;
- 3 goede slaapkamers;
- Moderne badkamer met inloopdouche en 2e hangend toilet;
- Veel bergruimte met berging in de achtertuin en ruime bergzolder;
- Gelegen op 129 m² eigen grond;
- Op loopafstand van het winkelcentrum en het centrum van Vlaardingen;
- Gelegen in een heerlijk rustige straat, in een kindvriendelijke buurt met 30 kilometer zone;
- In de buurt van het recreatiegebied 'De Krabbenplas' en goede scholen;
- Openbaar vervoer als bus en metro, ook uitvalswegen als A20, A13 en A4 om binnen 25 minuten in Rotterdam, Hoek van Holland strand of Delft uit te komen.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 419.000 - 466.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2009
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
329 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
46 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 8065
Oppervlakte
129 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 389.000
  2. Te koop
  3. 25-01-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 419.000 – 466.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.525/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Surinamesin. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Surinamesin. 95 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Surinamesin. 38 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 403,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.599,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soendalaan 123

De WOZ-waarde van Soendalaan 123 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Soendalaan en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Soendalaan 123.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 1.99 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 3.78 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 6.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soendalaan 123 in Vlaardingen ligt tussen de 419.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 72.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Soendalaan. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soendalaan 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.