Tollensstraat 50, Vlaardingen
73 m²
4 kamers
1927
€ 262.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rembrandtstraat 47 3131 HM Vlaardingen
Realistische vraagprijs
€ 373.000 -
419.000
Wonen
117 m2
Kamers
4
Deze dubbele bovenwoning beschikt door de extra dakopbouw over een woonoppervlakte van maar liefst 117 m², heeft twee maal een balkon én een zonnig dakterras en is ook nog eens instap klaar. Wat wil je nog meer?
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een open keuken op de eerste verdieping. Op de slaapverdiepingen beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waarbij de mogelijkheid bestaat tot het creëren van een vierde slaapkamer en is er een recent vernieuwde badkamer.
De woning is goed onderhouden, centraal verwarmd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren én is op zoek naar een nieuwe liefde die er met net zoveel plezier zou willen wonen als de huidige bewoners.
Klinkt het bovenstaande je als muziek in de oren? Wacht dan niet te lang voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.
Indeling
Begane grond
Middels uw eigen voordeur komt u binnen in de ontvangsthal van de woning, voorzien van de meterkast en de trap naar de verdiepingen.
Eerste verdieping
Vanaf de centrale hal met garderoberuimte en een deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, komt u uit op de woonverdieping van dit ruimte appartement.
De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt door de grote raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. De vloer is afgewerkt met moderne houten vloerdelen, de wanden zijn strak afgewerkt en de kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met dubbel glas.
De U-vormige keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en in 2018 voorzien van een nieuw uiterlijk en nieuw inbouwapparatuur. Deze complete keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, vriezer en veel kastruimte.
Middels de in kunststof uitgevoerde schuifpui wordt de toegang verstrekt tot het eerste balkon gelegen op het noordoosten en voorzien van een watertappunt en elektra.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop wordt de toegang verstrekt tot de eerste twee slaapkamers, de inpandige berging en de recent vernieuwde badkamer.
Slaapkamer één is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van bijna 12,5 m². Deze ruime slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, een moderne laminaatvloer, vaste kastenwand en strakke wandafwerking. Indien wenselijk is deze slaapkamer eenvoudig te splitsen, waardoor een extra slaapkamer ontstaat.
Slaapkamer twee is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 9,5 m². Deze fijne slaapkamer is eveneens voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een strakke wand en vloerafwerking.
De uitgebreide en uitgebouwde badkamer is in 2019 vernieuwd en daadwerkelijk van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over een ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet, een sauna, vloerverwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn op een hele slimme wijze weggewerkt.
Derde verdieping
Door de in 2006 geplaatste dakopbouw beschikt de woning over een derde grote slaapkamer van bijna 26 m². Deze fijne ruimte is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, een vaste kast met hierin de opstelling van de cv ketel, een balkon op het noordoosten en middels openslaande deuren wordt de toegang tot het dakterras verstrekt.
Het terras is zeer privé gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een vlonderafwerking, water en elektra.
Bijzonderheden
- Zeer ruime en instapklare bovenwoning in het centrum van Vlaardingen
- Woonoppervlakte 117 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Bouwjaar 1940;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Verwarming middels CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2013;
- Royale woonkamer met een schuifpui naar het balkon;
- Moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur;
- Heerlijk zonneterras op het zuiden;
- 3 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
- Moderne badkamer voorzien van tweede toilet, sauna, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkastje en een wasmachine aansluiting;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 50,--;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20;
- Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater;
- de woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 373.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Zonneterras: 13m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN D 5213
- VLAARDINGEN D 5213
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 373.000 -
419.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rembrandtstraat 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rembrandtstraat 47 in Vlaardingen ligt tussen de 373.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rembrandtstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vlaardingen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vlaardingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rembrandtstraat 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vlaardingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rembrandtstraat 47 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rembrandtstraat 47 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.801
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
