Broekweg 78 3131 HE Vlaardingen

Welkom in jouw toekomstige stek in de marktbuurt aan de rand het bruisende hart van Vlaardingen! Deze 4-kamer portiekwoning op de 1e verdieping wacht op een nieuwe eigenaar met een flinke dosis creativiteit en kluskriebels. Dit is dé ideale woning voor jou, jonge starter die op zoek is naar een plek om helemaal je eigen te maken!

Stel je voor: een zonnige woonkamer met uitzicht op de marktbuurt waar het daglicht je tegemoet straalt via de grote raampartijen aan de voorzijde. Er zijn 3 goede slaapkamers en een inloopkast. Deze bieden genoeg ruimte voor jouw eigen stijl en met een beetje liefde wordt de eenvoudige badkamer jouw persoonlijke oase. Wanneer je richting de achterzijde gaat, kom je bij de keuken die leidt naar jouw eigen brede balkon op het zonnige zuidoosten. Perfect voor zwoele zomeravonden met vrienden!

Deze woning staat op eigen grond en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Jouw kans om samen met andere enthousiaste eigenaren deze plek nog mooier te maken!

Locatie, locatie, locatie! Je woont hier tegenover een parkje in de marktbuurt, op een steenworp afstand van groen- en recreatiegebied De Broekpolder om een rondje hard te lopen of te wandelen. Maar ook zijn winkels, supermarkten, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad, en het openbaar vervoer zoals de bus en metro op korte afstand te vinden. En als je zin hebt in een stedelijk avontuur of een dagje strand, sta je binnen no-time op de snelweg A4 of A20, op weg naar Rotterdam, Delft of het Hoek van Holland strand. Kortom, deze woning biedt niet alleen een dak boven je hoofd, maar een bruisend leven om de hoek. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw eigen urban escape!

Indeling
Begane grond
Open portiek met trap naar de woonverdieping.

1e verdieping
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van meterkast, garderoberuimte en toegang tot de vertrekken.

Sfeervolle woonkamer circa 19 m² aan de voorzijde met erker en zicht op de marktbuurt.
Eenvoudige keuken aan de achterzijde circa 6 m² met een deur naar het balkon.

Heerlijk zonnig balkon circa 7 m² gelegen op het zuidoosten.

Slaapkamer 1 circa 9,5 m².
Slaapkamer 2 circa 8 m².
Slaapkamer 3 circa 18 m².

Eenvoudige badkamer circa 4,5 m² voorzien van een douche, toilet, wastafel en opstelplaats wasmachine.

Bijzonderheden
- Naar eigen hand te zetten 4 kamer jaren '30 startersappartement gelegen in de geliefde marktbuurt;
- Woonoppervlakte circa 81 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
- Ruim balkon 6,5 m² gelegen op het zonnige zuidoosten;
- 3 goede slaapkamers;
- Gebouwd in 1932, onderdeel van een actieve vve 86,29 euro per maand;
- Gelegen in het centrum van Vlaardingen en dus op loopafstand van de winkels, verschillende supermarkten, gezellige horecagelegenheden, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als de bus en metro;
- Binnen enkele minuten op de snelweg A4 en A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
- De ouderdoms- en opknapclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- Notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder