Broekweg 31 3131 HC Vlaardingen

Starter en/of handige klusser opgelet! In het hart van de geliefde Marktbuurt ligt deze karakteristieke 3-kamer benedenwoning mét grote tuin op het zuiden uit 1939.
De locatie is zonder meer aantrekkelijk: op loopafstand bevinden zich diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, de Vue bioscoop, het casino en theater De Stadsgehoorzaal. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met recreatiegebieden als De Broekpolder en De Vaart in de buurt.
Daarnaast profiteer je van uitstekende bereikbaarheid. Scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en de uitvalswegen A4 en A20 zijn snel te bereiken. Binnen 20 minuten ben je in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal met toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde (voorzien van de meterkast en een vaste kast), toiletruimte (staand closet met fonteintje), bergkast, inpandige badkamer (voorzien van wastafel en douche) en vervolgens toegang tot de keuken en de woonkamer.
De woonkamer is dankzij het grote raampartij heerlijk licht en biedt toegang tot de tweede slaapkamer aan de voorzijde.

De dichte keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van een spoelbak, kookplaat en afzuigkap. Door middel van de loopdeur is de grote tuin toegankelijk.
Tot slot is de cv opstelling in de keuken gesitueerd (type Remeha Tzerra, bouwjaar 2016).

- Tuin -
In deze heerlijke zonnige tuin op het zuiden is het werkelijk genieten. Aan de achtergevel is een buitenkraantje aanwezig. Via de poort is het zijpad toegankelijk. Ook is er een houten berging en een hobbykas.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1939;
o Woonoppervlakte ca. 69 m2;
o Zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
o Parkeervergunning voor de eerste auto bedraagt € 58,- per jaar. Voor een tweede auto is dit € 190,- per jaar;
o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule;
o De woning is belast met eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 22,- per jaar;
o De woning wordt zonder lijst van zaken en vragenlijst deel B verkocht;
o Vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 35,- per maand;
o Oplevering in overleg, kan snel;

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder