Huispedia
49 m2 wonen
2 kamers
F

Groen van Prinstererstraat 58

49 m²
2 kamers
F
3131 GG Vlaardingen
Verkocht in mei 2023
Vraagprijs
€ 200.000
€ 4.082/m²
Vraagprijs per m²
€ 243K – 270K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op vrijdag 9 oktober om 11.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!
SUPER LEUK INTERN GERENOVEERD STARTERSAPPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET 1 RUIME SLAAPKAMER, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN GASLOOS.
Ideaal gelegen vlakbij het centrum van Vlaardingen, met winkels en horeca, openbaar vervoer, onder andere metro en bus en op korte afstand van de A20 en aansluiting naar A4.
INDELING:
Entree in de open portiek op de eerste verdieping. Hal met garderobekast waarin de meterkast zich bevindt. Lichte en strakke woonkamer met erker aan de voorzijde, ruime slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon op het zuidwesten. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat toilet. Moderne keuken met inductiekoken en opstelplaats voor wasmachine en boiler.
GASLOOS
Dit appartement is helemaal gasloos, dus voorzien van elektrische verwarmingsplaten en een elektrische boiler voor het warme water van maar liefst 100 liter. Voorzijde en keuken voorzien van HR-glas.
INTERESSE?
Neem dan zeker snel contact op voor een bezichtiging, want dit appartement is zeker de moeite waard om te bekijken!
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1929;
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte ca 49 M2;
• Energielabel G geldig tot 27-03-2033;
• Balkon op het zuidwesten;
• Voorzijde en deel achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
• Elektra: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
• Verwarming via elektrische platen en warm water via Wesen eco boiler 100 liter, bj. 2023;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 99.- per maand, opgebouwde reserve € 2.541,66 dd. 31-12-2025;
• Parkeren: betaald van 9.00 uur tot 19.00, mogelijkheid bewonersvergunning en bezoekerspas via gemeente Vlaardingen;
• Intern, keuken en badkamer in 2023 vernieuwd;
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer en het centrum van Vlaardingen met leuke winkels en horeca.
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs (overbruggingstaxatie € 225.000,-);
• Oplevering kan snel;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in de regio;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 243.000 - 270.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1929
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
166 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Matig
Buiten
Matig
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 99 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN D 7194
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 200.000
  2. 04-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 30-05-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 243.000 – 270.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.224/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Groen van P. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • dr. Abraham. 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Groen van P. 100 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9370
€
Hypotheeksom € 256000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 187,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 318,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 44,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.013,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 172.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groen van Prinstererstraat 58

De WOZ-waarde van Groen van Prinstererstraat 58 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groen van Prinstererstraat en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 99,- /mnd
Kosten € 99 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 1.26 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 2.53 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 5.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 58 in Vlaardingen ligt tussen de 243.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Groen van Prinstererstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groen van Prinstererstraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.