Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
52 m2 wonen
2 kamers
E

Verheijstraat 39 3131 DP Vlaardingen

52 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
42 m²
Tuin
€ 243.000 – 277.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.808/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Starters opgelet! Direct te betrekken 2-kamer parterrewoning met zonnige tuin op het zuiden.

Deze woning bevindt zich in de gewilde woonwijk 'Vettenoordse Polder' nabij het gezellige stadshart van Vlaardingen. In de buurt vind je scholen, openbaar vervoer waaronder NS-station Vlaardingen-Centrum en de uitvalswegen naar de A20 en A4.

Dit lichte appartement beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer, een moderne halfopen keuken, praktische badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet, en aan de voorzijde een slaapkamer van goed formaat. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag door naar de plattegrond achter de fotoreportage.

Indeling:

Entree woning, voorportaal, hal en toegang tot de voorgelegen slaapkamer.

Vanuit deze kamer toegang tot de achtergelegen woonkamer met verlaagd plafond en inbouwspots.

Deze tuingerichte woon-/eetkamer heeft een half open keuken met de volgende apparatuur: 4 -pits gasfornuis met oven, smalle vaatwasser en een afzuigkap.

De Cv-ketel hangt in de keuken; aansluiting voor wasmachine vind je in een kast in de woonkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Achtertuin met grote houten schuur en achteruitgang. De bovenburen hebben recht van overpad over de achterste strook van de tuin om bij hun berging te kunnen komen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937
- Eigen grond
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 52 m2
- Dubbele beglazing met houten kozijnen
- Remeha CR Tzerra cv combiketel uit 2018
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Vrijstaande houten schuur aanwezig
- Actieve VvE, periodieke bijdrage € 100,00 per maand
- Vrij parkeren
- i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
- Gewenste opleverdatum: kan spoedig

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 243.000 - 277.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
vrketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
52 m2
Inhoud
162 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
42 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Bergruimte

Berging vrijstaand
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Totaal
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Matig
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

VDG00 D 2045
Oppervlakte
106 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Verheijstraat 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-05-2026 · De Huizenbemiddelaar Maassluis
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 250.000
06-03-2026 · De Huizenbemiddelaar Maassluis
Te koop
€ 000.000
27-02-2018 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 243.000 – 277.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.02%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 260.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verheijstraat 29
Verkocht jul 2026
Verheijstra. 29
Vraagprijs € 259.000
Winnend bod
Diepenbrockstraat 42
Verkocht mei 2026
Diepenbrock. 42
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Verheijstraat 37
Verkocht jan 2026
Verheijstra. 37
Vraagprijs € 255.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9430
€
Hypotheeksom € 259000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 233,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 318,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 55,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.071,-
Geschatte belasting € 89 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 215.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Verheijstraat 39

De WOZ-waarde van Verheijstraat 39 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verheijstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Verheijstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 0.37 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 2.46 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 5.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 456.297
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verheijstraat 39 in Vlaardingen ligt tussen de 243.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verheijstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verheijstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.