Gelegen aan de Chopinstraat in Vlaardingen ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Chopinstraat 44-B is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Vlaardingen, dan is dit de buurt die je zoekt. Chopinstraat 44-B is gelegen in de fijne buurt Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 187.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Chopinstraat 44-B is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chopinstraat en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Chopinstraat 44-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Chopinstraat 44-B in Vlaardingen ligt tussen de 244.000 en 277.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Chopinstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Chopinstraat 44-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
