Westhavenplaats 42-A 3131 BT Vlaardingen

Wonen aan de Oude Haven – stijlvol, centraal en verrassend ruim

Direct aan de sfeervolle Oude Haven, midden in het centrum van Vlaardingen, ligt dit fraaie en goed onderhouden 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met een woonoppervlak van maar liefst 79 m². De royale woon- en eetkamer van circa 38 m², de dubbele balkons en de nette keuken maken dit appartement tot een bijzonder fijne plek om te wonen.

De ruime eetkamer biedt volop flexibiliteit en is eenvoudig te gebruiken als tweede slaapkamer, of zelfs op te splitsen in twee extra slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inloopkast en een eigen berging op zolder, waardoor bergruimte nooit een probleem is.

Het appartement is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en is gelegen op eigen grond.
Ligging in het centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater, terrasjes en stadspark 't Hof. Loop je het centrum uit dan kom je bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Kortom: een heerlijk licht en veelzijdig appartement op een toplocatie, met uitzicht op het levendige havengebied en alle voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging meer dan waard!

Indeling
Algemene afgesloten entree met zeer fraai trappenhuis. Entree woning 1e woonlaag.
Ruime ontvangsthal, toegang tot alle vertrekken, keurig toilet met hand wasbakje en betegeld tot het plafond.

Woonkamer en eetkamer circa 38 m² met hoekligging voorzien van grote raampartijen met een fraai zicht op de Oude Haven, fraai afgewerkt met eiken houten vloer in visgraat gelegd met bies, hoge plinten en stucwerk afwerking. Het is goed mogelijk om van de eetkamer 1 of zelfs 2 slaapkamers te maken van circa 12 m² en 7 m².

Moderne mat zwarte keuken circa 7 m² voorzien van aantraciet aanrechtblad en alle hedendaagse keukenapparatuur als een gaskookplaat met combi magnetron en afzuigschouw, koel- vriescombinatie, geintegreerde spoelbak, opstelling cv-combiketel Vaillant, eveneens fraai afgewerkt met eiken houten vloer in visgraat gelegd met bies, hoge plinten en stucwerk afwerking. Toegang tot het heerlijke balkon 1.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 8.5 m² eveneens fraai afgewerkt met eiken houten vloer in visgraat gelegd met bies, hoge plinten en stucwerk afwerking en toegang tot balkon 2.

Badkamer circa 2 m² voorzien van douchehoek, wastafel met spiegel en afgewerkt met originele granito vloer, wand betegeling en stucwerk afwerking.

Ruime berging op de zolderverdieping circa 10 m².

Bijzonderheden
- 3 voorheen 4 kamer appartement in het centrum van Vlaardingen gelegen aan de Oude Haven;
- Woonoppervlakte 79 m² (gemeten conform meetinstructie);
- Royale woon- en eetkamer met eetkamer van circa 38 m² prachtig uitzicht over de Oude Haven van Vlaardingen;
- Moderne matzwarte keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
- Dubbel balkon van circa 4 m² direct aan de Oude Haven;
- 1 of 2 goede slaapkamers, zelfs 3 mogelijk;
- Originele badkamer met douche, wastafel en authentieke vloer- en wandafwerking;
- Separate berging circa 10 m² op zolder;
- Gebouwd in 1949, goed onderhouden, keurig afgewerkt, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming;
- Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 157,95 per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- De ouderdomsclausule en clausule dat de woning niet door verkoper zelf bewoond is zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- Parkeermogelijkheden met betaalbare parkeervergunning;
- Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met gezellige stadspark, horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop, theater, zwembad, supermarkten en divers winkelaanbod;
- Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder