Huispedia
127 m2 wonen
4 kamers
C

Korte Hoogstraat 3

127 m²
4 kamers
C
3131 BH Vlaardingen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.110/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 395K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
KARAKTER en speels, is wel het juiste woord om dit appartement in 1 woord te omschrijven!
Een goede omschrijving valt nauwelijks te maken van dit bijzonder gave, speels ingedeelde, 4 -kamer appartement.
Hartje van Vlaardingen staat dit karakteristieke pand met heerlijk uitzicht over de Vlaardingse vaart en anderzijds kijkt u zo de Hoogstraat af of Havenstraat in.
Op de 2e woonlaag (liever eerste verdieping, begane grond is namelijk geen woonlaag) gelegen met een zeer ruime woonkamer met open keuken. Het niveauverschil maakt het speels. De badkamer dateert uit 2025. Ook is er een inpandig buiten, zogenaamde loggia .
Dit pand moet u echt met eigen ogen zien om te begrijpen hoe het in elkaar steekt en daarom zullen wij u ook de tijd geven om u rond te leiden.
In de nabije omgeving tref je alle benodigde voorzieningen aan zoals scholen, bioscoop, terrasjes en restaurantjes. Bus, metro en uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar (A20 en A4). Tevens kijk je uit over de Vaart en de haven.
INDELING:
Afgesloten entree met trappenhuis naar appartement.
1e WOONVERDIEPING (liever dus eerste verdieping):
entree/meterkast; natte ruimte met wasmachine, droger en opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2019); toiletruimte met sanibroyeur; bergkast; de gang en woonkamer zijn voorzien van een houten bamboeparketvloer; veel lichtinval in de woonkamer, royale (verouderde) woonkeuken (Tielman keuken) met rvs front en blauwe hardsteen aanrechtblad, voorzien van gaskookplaat, grilplaat en inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler; via klein trapje bereik je de loggia, waar je min of meer buiten zit; een level lager bevindt zich een slaapkamer welke is voorzien van laminaat; via de gang is weer een trapje omhoog naar de badkamer en een tweede deur naar het trappenhuis. De badkamer is in 2025 geheel vernieuwd in grijze tinten en voorzien van inloopdouche , tweede toilet en wastafelmeubel; een niveau lager bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan de laatste de masterbedroom met originele marmeren schouw en schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Berging:
Bij de entree van het trappenhuis is plaats voor fiets(en). Daarnaast heeft het appartement een bergruimte beneden (samen met de andere appartementseigenaar).
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1900
- Inhoud: ca.397m3
- Woonoppervlakte: ca. 127m2
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VVE, onderverdeeld met een hoofd VVE en een VVE voor de 2 appartementen, gezamenlijke opstalverzekering. Met eigen bijdrage van € 175,-
- Appartement volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Kijk voor meer informatie op de website KORTEHOOGSTRAAT3.NL
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.
Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.
Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 354.000 - 395.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1900
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Inhoud
397 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 175 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 395.000
  2. 10-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 354.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.945/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Liesveld 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod
  • Liesveld 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • Achterom 22 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11730
€
Hypotheeksom € 374000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 406,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.575,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korte Hoogstraat 3

De WOZ-waarde van Korte Hoogstraat 3 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 159.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Hoogstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Hoogstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 175,- /mnd
Kosten € 175 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 0.81 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 1.99 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 4.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korte Hoogstraat 3 in Vlaardingen ligt tussen de 354.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 77.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korte Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Hoogstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.