Korte Hoogstraat 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Hartje van Vlaardingen staat dit karakteristieke pand met heerlijk uitzicht over de Vlaardingse vaart en anderzijds kijkt u zo de Hoogstraat af of Havenstraat in.
Op de 2e woonlaag (liever eerste verdieping, begane grond is namelijk geen woonlaag) gelegen met een zeer ruime woonkamer met open keuken. Het niveauverschil maakt het speels. De badkamer dateert uit 2025. Ook is er een inpandig buiten, zogenaamde loggia .
Dit pand moet u echt met eigen ogen zien om te begrijpen hoe het in elkaar steekt en daarom zullen wij u ook de tijd geven om u rond te leiden.
In de nabije omgeving tref je alle benodigde voorzieningen aan zoals scholen, bioscoop, terrasjes en restaurantjes. Bus, metro en uitvalswegen zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar (A20 en A4). Tevens kijk je uit over de Vaart en de haven.
INDELING:
Afgesloten entree met trappenhuis naar appartement.
1e WOONVERDIEPING (liever dus eerste verdieping):
entree/meterkast; natte ruimte met wasmachine, droger en opstelling van de c.v. combiketel (Remeha Avanta 2019); toiletruimte met sanibroyeur; bergkast; de gang en woonkamer zijn voorzien van een houten bamboeparketvloer; veel lichtinval in de woonkamer, royale (verouderde) woonkeuken (Tielman keuken) met rvs front en blauwe hardsteen aanrechtblad, voorzien van gaskookplaat, grilplaat en inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler; via klein trapje bereik je de loggia, waar je min of meer buiten zit; een level lager bevindt zich een slaapkamer welke is voorzien van laminaat; via de gang is weer een trapje omhoog naar de badkamer en een tweede deur naar het trappenhuis. De badkamer is in 2025 geheel vernieuwd in grijze tinten en voorzien van inloopdouche , tweede toilet en wastafelmeubel; een niveau lager bevinden zich nog 2 slaapkamers, waarvan de laatste de masterbedroom met originele marmeren schouw en schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
Berging:
Bij de entree van het trappenhuis is plaats voor fiets(en). Daarnaast heeft het appartement een bergruimte beneden (samen met de andere appartementseigenaar).
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar: ca. 1900
- Inhoud: ca.397m3
- Woonoppervlakte: ca. 127m2
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VVE, onderverdeeld met een hoofd VVE en een VVE voor de 2 appartementen, gezamenlijke opstalverzekering. Met eigen bijdrage van € 175,-
- Appartement volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Kijk voor meer informatie op de website KORTEHOOGSTRAAT3.NL
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten.
Ouderdomsclausule
Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Notariskeuze
De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht.
Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper.
Gunning
De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze.
Aankoopmakelaar
Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 395.000
-
10-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
05-06-2026 · Van Zon MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Liesveld 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 297.500Winnend bod
-
Liesveld 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 230.000Winnend bod
-
Achterom 22 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Korte Hoogstraat 3 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 159.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korte Hoogstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korte Hoogstraat 3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Vlaardingen Centrum 0.81 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 1.99 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 4.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Korte Hoogstraat 3 in Vlaardingen ligt tussen de 354.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 77.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korte Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korte Hoogstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.