Havenstraat 25-B 3131 BD Vlaardingen

Aan de rand van het historisch centrum ligt dit bijzondere, 113 m² ruime, 4-kamerappartement met balkon op het zonnige zuiden, een lift, eigen parkeerplaats en berging/box in de onderbouw. Dit luxe appartementencomplex is gebouwd in 2007 als de pakhuizen van weleer, met de voeten in het water aan de Oude Haven, park ’t Hof en op korte loopafstand van het centrum.

U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage, stapt in de lift en komt uit bij uw woning. Hier loopt u door naar de fijne woonkamer, welke door de grote hoeveelheid raampartijen beschikt over veel natuurlijk lichtinval en een fraai uitzicht over de authentieke Havenstraat.
De open keuken is in 2022 compleet vernieuwd en met luxe materialen in hedendaagse kleurstellingen, compleet met inbouwapparatuur, afgewerkt.
Vanuit de woonkamer is eveneens de technische ruimte bereikbaar, waar zowel de aansluitingen van de wasmachine als de droger aanwezig zijn. Ook de cv-ketel is hier geïnstalleerd en u kunt hier prettig uw dagelijkse voorraden stallen.

Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en middels openslaande deuren bereikbaar. Door de prettige ligging kijkt u zowel uit over de authentieke Havenstraat als het nabijgelegen stadspark ’t Hof. Het balkon is afgewerkt met nette houten vlonderdelen en elektrapunten.

In het appartement zijn drie ruime slaapkamers aanwezig met een respectievelijk oppervlakte van bijna 13 m², ruim 12 m² en wederom bijna 13 m². Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van moderne, op maat gemaakte inbouwkasten, met de mogelijkheid tot het opbergen van veel spullen.

De moderne badkamer is eveneens in 2022 compleet vernieuwd en in een moderne kleurstelling geheel betegeld. Deze fijne ruimte is voorzien van een grote inloopdouche met zitgedeelte, easydrain en regendouche, modern wandmeubel met verlichtbare en verwarmbare spiegel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.
In de gang is, in dezelfde kleurstijl, de toiletruimte geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein.

Het gehele appartement is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking. Overal zijn hardhouten kozijnen met dubbel glas aanwezig. Tevens beschikt het appartement over 7 eigen zonnepanelen en energielabel A+.

Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats alsmede een eigen inpandige berging, gelegen in de parkeerkelder van het complex.

Bijzonderheden

- Bijzonder fraai 4-kamerappartement met lift, balkon en parkeergarage met eigen parkeerplaats, direct aan de Oude Haven en stadspark ’t Hof;
- Woonoppervlakte 113 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Heerlijk balkon van circa 8 m², gelegen op het zonnige zuiden;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Uitstekend afgewerkt, gebouwd in 2007, goed onderhouden;
- Onderdeel van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 252 per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A+;
- Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen, met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater;
- Nabij openbaar vervoer zoals bus en metro, en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl

de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder