Westhavenkade 30-B 3131 AD Vlaardingen
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de karakteristieke Westhavenkade, midden in het oude centrum van Vlaardingen, ligt dit charmante appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig pand, gedeeld met slechts twee andere appartementen en een kantoorruimte op de begane grond. Een ideale woning voor starter(s) die op zoek zijn naar een unieke plek met sfeer, historie en alle voorzieningen binnen handbereik.
De Westhavenkade staat bekend om haar authentieke uitstraling, met monumentale panden, gezellige straatjes en een levendige, maar gemoedelijke sfeer. Hier woon je op loopafstand van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en terrassen aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, uitvalswegen en omliggende steden zijn eenvoudig te bereiken, waardoor je profiteert van zowel rust als stedelijke dynamiek.
De indeling van het appartement is praktisch en aangenaam: aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met uitzicht op de sfeervolle straat. Aan de achterzijde is het slaapgedeelte gesitueerd, wat zorgt voor extra rust en privacy.
Centraal in de woning is de ruime badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine – functioneel en compleet.
De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Dit biedt een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om het appartement naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en er echt een persoonlijk thuis van te maken.
De echte eyecatcher? Het royale, privé dakterras aan de achterzijde. Een zeldzame luxe in het centrum, waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een drankje of een ontspannen avond – volledig uit de drukte, maar midden in de stad.
Kortom: een appartement met karakter, potentie en een unieke buitenruimte, gelegen op een toplocatie – perfect voor starters die hun wooncarrière willen beginnen op een plek met uitstraling én mogelijkheden.
** Vve Bijdrage is € 60,- per maand en kosten voor GWE worden middels een tussenmeter ook via de VvE afgerekend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 258.000 - 300.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1922
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 54 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westhavenkade 30-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westhavenkade 30-B zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vlaardingen
De WOZ-waarde van Westhavenkade 30-B is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westhavenkade en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westhavenkade 30-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.171
- Woningwaarde jaartrend +3.87%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westhavenkade 30-B in Vlaardingen ligt tussen de 258.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westhavenkade. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westhavenkade 30-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.