Huispedia
54 m2 wonen
2 kamers
G

Westhavenkade 30-B

54 m²
2 kamers
G
3131 AD Vlaardingen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 195.000
€ 3.611/m²
Vraagprijs per m²
€ 223K – 251K
Huispedia Woningwaarde
1922
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen op hoogte mét eigen dakterras in het historische hart van Vlaardingen.
Aan de karakteristieke Westhavenkade, midden in het oude centrum van Vlaardingen, ligt dit charmante appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig pand, gedeeld met slechts twee andere appartementen en een kantoorruimte op de begane grond. Een ideale woning voor starter(s) die op zoek zijn naar een unieke plek met sfeer, historie en alle voorzieningen binnen handbereik.
De Westhavenkade staat bekend om haar authentieke uitstraling, met monumentale panden, gezellige straatjes en een levendige, maar gemoedelijke sfeer. Hier woon je op loopafstand van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en terrassen aan het water. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, uitvalswegen en omliggende steden zijn eenvoudig te bereiken, waardoor je profiteert van zowel rust als stedelijke dynamiek.
De indeling van het appartement is praktisch en aangenaam: aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met uitzicht op de sfeervolle straat. Aan de achterzijde is het slaapgedeelte gesitueerd, wat zorgt voor extra rust en privacy.
Centraal in de woning is de ruime badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine – functioneel en compleet.
De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Dit biedt een mooie kans voor de nieuwe eigenaar om het appartement naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en er echt een persoonlijk thuis van te maken.
De echte eyecatcher? Het royale, privé dakterras aan de achterzijde. Een zeldzame luxe in het centrum, waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een drankje of een ontspannen avond – volledig uit de drukte, maar midden in de stad.
Kortom: een appartement met karakter, potentie en een unieke buitenruimte, gelegen op een toplocatie – perfect voor starters die hun wooncarrière willen beginnen op een plek met uitstraling én mogelijkheden.
** Vve Bijdrage is € 60,- per maand en kosten voor GWE worden middels een tussenmeter ook via de VvE afgerekend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 223.000 - 251.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1922
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
140 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 54 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  2. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 223.000 – 251.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.389/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogstraat 211-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Oosterstraat 22-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Hoogstraat 215-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8990
€
Hypotheeksom € 237000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 171,-
Rioolheffing · eigenaar € 212,-
Afvalheffing · bewoners € 318,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 40,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 994,-
Geschatte belasting € 83 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 158.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westhavenkade 30-B

De WOZ-waarde van Westhavenkade 30-B is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westhavenkade en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westhavenkade 30-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 54,- /mnd
Kosten € 54 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Vlaardingen Centrum 0.47 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 1.93 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 4.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westhavenkade 30-B in Vlaardingen ligt tussen de 223.000 en 251.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westhavenkade. Met een vraagprijs van € 195.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westhavenkade 30-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.