Muijeveld 41
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Met een perceeloppervlakte van 233 m² en maar liefst zeven kamers op de verdiepingen, waaronder zes slaapkamers, is er ruimte genoeg voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van hobby- en werkruimtes. Ook praktisch is de aanwezigheid van twee badkamers: één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich bovendien een royale berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag.
Een absoluut pluspunt is de circa 25 meter diepe achtertuin op het zuiden. De ligging aan het water zorgt voor optimale privacy. Of je nu droomt van lange zomeravonden, uitgebreid tuinieren of een eigen plek aan het water: hier liggen volop mogelijkheden. Ook parkeren op eigen terrein behoort tot de opties.
Een woning met potentie, maar ook met werk aan de winkel. De woning dient te worden opgeknapt en gemoderniseerd. Dat biedt je de kans om stap voor stap je eigen woonwensen en stijl te realiseren. Houd daarbij rekening met de benodigde tijd, inzet en investering.
Kortom: een ruime woning met zes slaapkamers, een diepe zonnige tuin aan het water en volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Kom kijken en ontdek zelf de kansen die Muijeveld 41 te bieden heeft!
Belangrijke feiten op een rij:
- Betreft een kluswoning
- Woonoppervlakte van 170 m²
- Perceeloppervlakte van 233 m² op het zuiden
- Bouwjaar 1973 en de tweede verdieping is van 2005
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Royale berging aanwezig
- In totaal 7 kamers waarvan 6 slaapkamers
- In totaal 2 badkamers
- Vrij uitzicht over de straat aan de voorzijde
- Op loop-/fietsafstand van de bushalte, middelbare school en sportvoorzieningen
- Steden als Amsterdam, Utrecht en Amstelveen, evenals Schiphol, binnen ca. 30 minuten bereikbaar
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 539.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Scholekster. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Muijeveld 11 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Muijeveld 47 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Muijeveld 41 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muijeveld en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Muijeveld 41.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Vinkeveen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.65 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Breukelen 8.68 km · Treinstation
- Abcoude 9.62 km · Treinstation
- Amsterdam Holendrecht 10.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Muijeveld 41 in Vinkeveen ligt tussen de 566.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muijeveld. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muijeveld 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Muijeveld 41 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 566.000 en € 728.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 539.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.171 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.341 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 43% van de 776 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Muijeveld 41 al te koop?
3 dagen, sinds 6 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 170 m² groot. Het perceel is 233 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,7 km, 10 minuten rijden. Treinstation Breukelen op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Abcoude op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Holendrecht op 10,5 km, 16 minuten rijden.
Hoe is het om in Zuiderwaard-Westerheul te wonen?
Bewoners geven de wijk Vinkeveen een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.895 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.