Huispedia
170 m2 wonen
233 m2 perceel
8 kamers
C

Muijeveld 41

170 m²
233 m²
8 kamers
C
3645 VH Vinkeveen
Vraagprijs
€ 539.000
€ 3.171/m²
Vraagprijs per m²
€ 566K – 728K
Huispedia Woningwaarde
125 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 477 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

3 dagen te koop
43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
27% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gezinswoning met 170m² en een 25 meter diepe achtertuin!
Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Muijeveld 41 in Vinkeveen zeker een bezichtiging waard! Deze ruime gezinswoning van 170 m² uit 1973 en met een opbouw van 2005, biedt volop ruimte, een verrassende indeling en een prachtige ligging aan het water.
Met een perceeloppervlakte van 233 m² en maar liefst zeven kamers op de verdiepingen, waaronder zes slaapkamers, is er ruimte genoeg voor een groot gezin, thuiswerken of het creëren van hobby- en werkruimtes. Ook praktisch is de aanwezigheid van twee badkamers: één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Op de begane grond bevindt zich bovendien een royale berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag.
Een absoluut pluspunt is de circa 25 meter diepe achtertuin op het zuiden. De ligging aan het water zorgt voor optimale privacy. Of je nu droomt van lange zomeravonden, uitgebreid tuinieren of een eigen plek aan het water: hier liggen volop mogelijkheden. Ook parkeren op eigen terrein behoort tot de opties.
Een woning met potentie, maar ook met werk aan de winkel. De woning dient te worden opgeknapt en gemoderniseerd. Dat biedt je de kans om stap voor stap je eigen woonwensen en stijl te realiseren. Houd daarbij rekening met de benodigde tijd, inzet en investering.
Kortom: een ruime woning met zes slaapkamers, een diepe zonnige tuin aan het water en volop mogelijkheden om er jouw ideale thuis van te maken. Kom kijken en ontdek zelf de kansen die Muijeveld 41 te bieden heeft!
Belangrijke feiten op een rij:
- Betreft een kluswoning
- Woonoppervlakte van 170 m²
- Perceeloppervlakte van 233 m² op het zuiden
- Bouwjaar 1973 en de tweede verdieping is van 2005
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Royale berging aanwezig
- In totaal 7 kamers waarvan 6 slaapkamers
- In totaal 2 badkamers
- Vrij uitzicht over de straat aan de voorzijde
- Op loop-/fietsafstand van de bushalte, middelbare school en sportvoorzieningen
- Steden als Amsterdam, Utrecht en Amstelveen, evenals Schiphol, binnen ca. 30 minuten bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.171
Aangeboden sinds
3 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Perceeloppervlakte
233 m2
Inhoud
609 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
125 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 539.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.

€ 566.000 – 728.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.776/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Scholekster. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Muijeveld 11 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Muijeveld 47 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15030
€
Hypotheeksom € 539000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 417,-
Rioolheffing · eigenaar € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Muijeveld 41

De WOZ-waarde van Muijeveld 41 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muijeveld en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Muijeveld 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vinkeveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vinkeveen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.65 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Breukelen 8.68 km · Treinstation
  • Abcoude 9.62 km · Treinstation
  • Amsterdam Holendrecht 10.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Muijeveld 41 in Vinkeveen ligt tussen de 566.000 en 728.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muijeveld. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muijeveld 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Muijeveld 41 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 566.000 en € 728.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 539.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.171 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.341 per m². Deze woning is dus 27% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 43% van de 776 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Muijeveld 41 al te koop?

3 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 170 m² groot. Het perceel is 233 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 390 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,7 km, 10 minuten rijden. Treinstation Breukelen op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Abcoude op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Holendrecht op 10,5 km, 16 minuten rijden.

Hoe is het om in Zuiderwaard-Westerheul te wonen?

Bewoners geven de wijk Vinkeveen een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 4.895 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.