Wulpenlaan 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook de locatie is een groot pluspunt. Je woont hier midden in Vinkeveen, met de bushalte, winkelcentrum Zuiderwaard en diverse basisscholen op loopafstand. Tegelijkertijd bevindt de prachtige Vinkeveense Plassen zich vlakbij.
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, de trapkast, de trapopgang en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht en vormt een fijne centrale plek in huis. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en geven de ruimte een aangename, open sfeer.
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee is er volop ruimte voor een gezin, een werkkamer of bijvoorbeeld een fijne hobbyruimte.
Een verdieping hoger vind je een praktische overloop met dakraam en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier bereik je de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer verrassend ruim en bovendien voorzien van veel bergruimte.
De achtertuin ligt op het westen, beschikt over een achterom en biedt veel privacy. Hier kun je naar eigen wens een heerlijke plek creëren om te ontspannen, te spelen of gezellig met vrienden en familie buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een schuur, die in 2008 is gebouwd.
Kortom, een woning met een uitstekende basis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De ruimte, de centrale ligging en de mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te pakken maken dit een bijzonder interessante kans voor starters en jonge gezinnen.
Zou jij hier jouw eigen droomhuis van kunnen maken? Kom dan vooral de mogelijkheden ervaren tijdens een bezichtiging!
Belangrijke feiten op een rij:
- Woonoppervlakte van 94 m²
- Perceeloppervlakte van 148 m²
- Fijne ligging aan de voorzijde én achterzijde
- Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen
- Keuken en badkamer ca. 10 jaar oud
- Dakkapel aan de achterzijde
- Achtertuin op het westen met achterom
- Schuur, gebouwd in 2008
- Centrale ligging in Vinkeveen
- Op loopafstand van bushalte, winkelcentrum Zuiderwaard, middelbare school, basisscholen, park en sportaccommodaties
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 415.000
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
30-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Plevierenla. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 598.000Winnend bod
-
Patrijzenla. 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Plevierenla. 36 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wulpenlaan 1 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wulpenlaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wulpenlaan 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Vinkeveen ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.21 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Breukelen 8.42 km · Treinstation
- Abcoude 9.23 km · Treinstation
- Amsterdam Holendrecht 10.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wulpenlaan 1 in Vinkeveen ligt tussen de 424.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wulpenlaan. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wulpenlaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.