83 m² wonen

278 m² perceel

4 kamers

Jan van Cuijkstraat 3 5821 BR Vierlingsbeek

83 m²

wonen

278 m²

perceel

kamers

83 m²

278 m²

4 kamers

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

100 m²

Tuin

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 4.217/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.217) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.914/m²)
Gewilde buurt

85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op loopafstand van het centrum van Vierlingsbeek ligt deze keurig verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers, een garage en een achtertuin op het zuiden. De woning is in 2025 aan de buitenzijde geschilderd en beschikt onder andere over rolluiken, een alarminstallatie, dakisolatie en dubbele beglazing.

Indeling:
De begane grond bestaat uit een entree met hal, toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. Vanuit de woonkamer is er verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een gaskookplaat met afzuigkap, oven (2025), koelkast (2024) en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met een douche en vaste wastafel. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die momenteel in gebruik is als praktische bergzolder.

De achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met toegang tot de garage, waardoor er voldoende ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Vierlingsbeek is een sfeervol dorp in het Land van Cuijk waar veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum met huisarts en apotheek en verschillende horecagelegenheden. Ook is er een actief verenigingsleven met diverse sport-, muziek- en cultuurverenigingen. Dankzij het treinstation en de goede verbindingen met omliggende plaatsen zijn ook Boxmeer, Venray en andere plaatsen in de regio goed bereikbaar. Daarnaast liggen de Maas, de Maasheggen en diverse wandel- en fietsroutes dichtbij. Zo combineert Vierlingsbeek het gemak van voorzieningen met de rust en ruimte van een dorpse omgeving.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.217
Aangeboden sinds 3 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1969
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 278 m²
Inhoud 295 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 100m² (op het zuiden)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan van Cuijkstraat 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

29-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 350.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan van Cuijkstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 350.000

Vraagprijs

+3.43%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Jenniskenss. 4

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Verkocht jul 2024

Prins van O. 33

Vraagprijs € 279.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Prins van O. 10

Vraagprijs € 400.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 350000

Rentepercentage 4.55%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Land van Cuijk

OZB € 314,- / jaar

Afvalheffing € 223,- / jaar

Rioolheffing € 182,- / jaar

Totaal per jaar € 719,-

Geschatte belasting € 60 /mnd

WOZ Jan van Cuijkstraat 3

De WOZ-waarde van Jan van Cuijkstraat 3 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Cuijkstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Cuijkstraat 3.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vierlingsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

66 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
Vierlingsbeek 1 km · Treinstation
Venray 7.64 km · Treinstation
Boxmeer 9.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 457.692
Waardetrend afgelopen jaar +2.66%
Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

MVS makelaardij

Kalverstraat 23, Maashees

92 m² 870 m² perceel 6 kamers

€ 400.000 Boven de waarde

Makelaardij Twan Poels

Sint Cornelisstraat 35, Vortum-Mullem

108 m² 317 m² perceel 4 kamers

€ 325.000 Onder de waarde

VIND Makelaardij B.V.

Harry van Daalplein 39, Overloon

84 m² 238 m² perceel 1998

€ 375.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan van Cuijkstraat 3 in Vierlingsbeek is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 320.909. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jan van Cuijkstraat 3? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan van Cuijkstraat 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Cuijkstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Cuijkstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan van Cuijkstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Jan van Cuijkstraat 3 5821 BR Vierlingsbeek

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus