4132 VC Vianen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Achterstraat in Vianen ligt deze bijzondere woning. Achterstraat 75 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% kleiner dan het gemiddelde.
Achterstraat 75 is gelegen in de fraaie buurt Vianen centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achterstraat 75 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Achterstraat 75 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 75.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achterstraat 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Brugstraat 40
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Brugstraat 43
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 409.000
Stammershoe. 66
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Korte Kerks. 11
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Blauwpoort 6
119 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Buitenlandp. 44
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Valkenstraat 13
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Helsloitstr. 14
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Zederikstra. 1
106 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Sluiseiland. 78
110 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vianen schatten we de waarde van Achterstraat 75 nu tussen € 438.000 en € 503.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achterstraat 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
