Franssenstraat 62 5434 SJ Vianen NB

€ 595.000 k.k. Redelijke vraagprijs

Realistische woningwaarde € 565.000 - 625.000

Wonen 148 m²

Perceel 393 m²

Kamers 6

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

Gelegen in Vianen NB ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Franssenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m². De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel A.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vianen NB met een cafe-feestzaal en friettent. Het sportpark met o.a. voetbalvereniging en tennisvereniging ligt op ca 100 meter afstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers, 1 speelkamer/kantoor en een ruime luxueuze woonkamer. Daarnaast is er een badkamer met toilet en ook een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

De voortuin is in 2021 volledig vernieuwd en de achtertuin in 2022 uitgebreid (ca 45m2) en vernieuwd. Hierdoor is een ruime mooie leeftuin gecreëerd die uitstekend aansluit bij de woning.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.020
Aangeboden sinds 6 maanden
Status Beschikbaar
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Puntdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar 2020
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Perceeloppervlakte 393 m²
Inhoud 593 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen veranda
Keuken Open keuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti, stoomoven

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage Aangebouwd steen
Oppervlakte 17 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Renovatiejaar 2020

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Franssenstraat 62 in Vianen NB

Realistische woningwaarde

€ 565.000 - 625.000 december 2023

Verandering sinds nov: € 4.000 (+0.68%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 609.300 (+2.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Franssenstraat 62 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Franssenstraat 62 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”