Millseweg 7-A, Wanroij
174 m²
313 m² perceel
4 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Franssenstraat 62 5434 SJ Vianen NB
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
657.000
Wonen
148 m2
Perceel
393 m2
Kamers
6
Gelegen in Vianen NB ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Franssenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel A.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vianen NB met een cafe-feestzaal en friettent. Het sportpark met o.a. voetbalvereniging en tennisvereniging ligt op ca 100 meter afstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers, 1 speelkamer/kantoor en een ruime luxueuze woonkamer. Daarnaast is er een badkamer met toilet en ook een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
De voortuin is in 2021 volledig vernieuwd en de achtertuin in 2022 uitgebreid (ca 45m2) en vernieuwd. Hierdoor is een ruime mooie leeftuin gecreëerd die uitstekend aansluit bij de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 657.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Overige inpandige ruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 393 m2
- Inhoud 593 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, boretti, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 17 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Franssenstraat 62 in Vianen NB
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 565.000 -
657.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Franssenstraat 62 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Franssenstraat 62 in Vianen NB ligt tussen de 565.000 en 657.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Franssenstraat 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Franssenstr. 124
Vianen NB
72%
125 m²
-23 m²
330 m²
-63 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Schutterska. 5
Vianen NB
63%
112 m²
-36 m²
260 m²
-133 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Franssenstraat 62 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,03 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 1,76 km |
| Supermarkt | 2,14 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 445.084
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
