Huispedia
128 m2 wonen
1.115 m2 perceel
5 kamers
C

Brugpas 4

128 m²
1115 m²
5 kamers
C
5814 AN Veulen
Verkocht in september 2017
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.711/m²
Vraagprijs per m²
€ 481K – 559K
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Brugpas 4 in Veulen wacht een vrijstaande woning die verrassend veel te bieden heeft. Met een woonoppervlakte van 128 m² én een riant perceel van maar liefst 1.115 m² geniet je hier iedere dag van vrijheid, ruimte en volop mogelijkheden.
Op de begane grond zorgt de tegelvloer met vloerverwarming voor een comfortabel gevoel. De riante keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om samen te koken en te genieten. Daarnaast vind je op de begane grond een slaapkamer én een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De praktische (berg)zolder zorgt voor extra opbergruimte.
Buiten is het minstens zo indrukwekkend. Rondom de woning ligt een royale tuin waar je altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden ??. Daarnaast beschik je over een grote garage, een open schuur voor bijvoorbeeld een aanhanger of fietsen én een extra houten berging achter op het perceel. Op eigen terrein parkeer je met gemak meerdere auto’s.
Veulen is een kerkdorp binnen de gemeente Venray, geliefd om de rustige woonomgeving, het groene karakter en de goede bereikbaarheid. Hier woon je heerlijk landelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in Venray binnen handbereik liggen.
* Vrijstaande woning op een perceel van 1.115 m².
* Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
* Twee badkamers, waarvan één op de begane grond.
* Grote garage, open schuur en extra houten berging.
* Royale tuin rondom met overkapping.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
* Energielabel C.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
English below
A detached home with plenty to offer awaits you at Brugpas 4 in Veulen. With a living area of 128 m² and a generous plot of no less than 1,115 m², you’ll enjoy space, freedom and endless possibilities every day.
On the ground floor, the tiled floor with underfloor heating provides a comfortable living environment. The spacious kitchen is equipped with various built-in appliances and offers a pleasant space to cook and enjoy time together. The ground floor also features a bedroom and a bathroom, making single-level living possible. Upstairs, there are three additional bedrooms and a second bathroom. A practical storage attic provides extra storage space.
The outdoor area is just as impressive. The spacious garden surrounding the property offers plenty of places to relax. The covered terrace is the perfect spot to enjoy long summer evenings. ?? In addition, the property includes a large garage, an open storage area suitable for, for example, a trailer or bicycles, and an additional wooden garden shed at the rear of the plot. There is also ample parking space for several cars on the property’s private grounds.
Veulen is a charming village within the municipality of Venray, appreciated for its peaceful residential setting, green surroundings and excellent accessibility. Here, you can enjoy the tranquillity of rural living while all daily amenities in Venray are within easy reach.
* This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only. Any floor plans included are intended solely as a guide and may differ from the actual layout of the property.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 481.000 - 559.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
1115 m2
Inhoud
521 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
20 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 475.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 481.000 – 559.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.055/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Andeslaan 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Heidseweg 74 Verkocht feb 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Voerleberg 4 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14630
€
Hypotheeksom € 519000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 435,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.514,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Brugpas 4

De WOZ-waarde van Brugpas 4 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugpas en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brugpas 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veulen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.59 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 2.9 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 3.91 km · 14 min. fietsen
  • Venray 8.15 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 11.4 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 12.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,8 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,8 km.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brugpas 4 in Veulen ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brugpas. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brugpas 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.