Ranonkel 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree in de hal heb je de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobenis en de meterkast. Via de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een houten plankenvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de praktische keuken met volop zicht op de eigen achtertuin. De keuken beschikt over een extra eethoek en een L-vormige opstelling voorzien van 6-pits Boretti gasfornuis met bakplaat en 90 cm elektirsche oven, RVS afzuigkap, spoelbak een combimagnetron/oven en een vaatwasmachine. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken waar voldoende opbergruimte is met een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Vanuit de bijkeuken bereik je de separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Via de bijkeuken kom je bij de inpandige berging van waaruit je middels openslaande deuren de oprit aan de voorzijde weer bereikt. Deze ruime berging met witgoedaansluitingen is ideaal voor het stallen van de fietsen, de motor of om wat te hobbyen.
Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.
1e Verdieping
De verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een walk in closet. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik is als werkkamer, echter ook gewoon ruim genoeg om als slaapkamer te dienen. De geheel betegelde badkamer met 2 ramen is voorzien van een douchecabine met zijsproeiers, een hoek ligbad, een dubbele wastafel en extra toilet.
2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In het voorhalletje is volop bergruimte aanwezig. Hier bevinden zich ook nog eens 2 slaapkamers waarvan een met inloopkast. Ook onder de schuinte van het dak zijn er meer dan voldoende opbergmogelijkheden.
Tuin
De sfeervol aangelegde en geheel omheinde achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je de hele middag en avond lekker kan genieten van het zonnetje. En is verder ingericht met sierbestrating, houten buitenberging, diverse soorten beplantingen en borders met beplanting, maar vooral een royale luxe overkapping direct grenzend aan de woning met o.a. een lichtstraat en inbouwlichtspots. Door de gunstige vrije ligging aan de achterzijde, heb je volop privacy in de eigen achtertuin. De woning beschikt verder over een brede oprit naar de inpandig bereikbare berging.
Ligging
De woning ligt aan een rustige ventweg in de geliefde wijk Landweert in Venray. Een fijne woonomgeving met volop groen, voorzieningen, scholen en winkels in de directe omgeving. Verder is de A73 op korte afstand gelegen.
Algemeen
- royale 2-onder-1-kapwoning met 167 m² woonoppervlakte;
- voorzien van 12 zonnepanelen;
- dak, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas;
- energielabel A;
- maar liefst 4 slaapkamers en multifunctionele werkkamer;
- sfeervolle tuin en overkapping, op een ruim perceel van 294 m²;
- brede oprit.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 469.000
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
12-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tormentil 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Ranonkel 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
-
Penningkruid 32-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 509.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ranonkel 7 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkel en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkel 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Venray 3.26 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 6.18 km · Treinstation
- Boxmeer 13.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ranonkel 7 in Venray ligt tussen de 544.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ranonkel. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ranonkel 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.