Huispedia
194 m2 wonen
294 m2 perceel
10 kamers
A

Ranonkel 7

194 m²
294 m²
10 kamers
A
5803 KS Venray
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 469.000
€ 2.418/m²
Vraagprijs per m²
€ 544K – 611K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 35% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Laat je verrassen door deze royale 2-onder-1 kapwoning van wel ca. 167 m² groot, gelegen op een geliefde locatie in de woonwijk Landweert te Venray. De woning beschikt over een energielabel A, is goed geïsoleerd en heeft 12 zonnepanelen! Daarnaast heeft de woning vooral gewoon veel ruimte met een royale leefruimte op de begane grond, een heerlijke overkapping aan de woning vast, werkkamer, praktische bijkeuken, 2 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping met nog 2 slaapkamers en dit alles op een perceel van 294 m².
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree in de hal heb je de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobenis en de meterkast. Via de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een houten plankenvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de praktische keuken met volop zicht op de eigen achtertuin. De keuken beschikt over een extra eethoek en een L-vormige opstelling voorzien van 6-pits Boretti gasfornuis met bakplaat en 90 cm elektirsche oven, RVS afzuigkap, spoelbak een combimagnetron/oven en een vaatwasmachine. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken waar voldoende opbergruimte is met een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Vanuit de bijkeuken bereik je de separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Via de bijkeuken kom je bij de inpandige berging van waaruit je middels openslaande deuren de oprit aan de voorzijde weer bereikt. Deze ruime berging met witgoedaansluitingen is ideaal voor het stallen van de fietsen, de motor of om wat te hobbyen.
Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.
1e Verdieping
De verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een walk in closet. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik is als werkkamer, echter ook gewoon ruim genoeg om als slaapkamer te dienen. De geheel betegelde badkamer met 2 ramen is voorzien van een douchecabine met zijsproeiers, een hoek ligbad, een dubbele wastafel en extra toilet.
2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. In het voorhalletje is volop bergruimte aanwezig. Hier bevinden zich ook nog eens 2 slaapkamers waarvan een met inloopkast. Ook onder de schuinte van het dak zijn er meer dan voldoende opbergmogelijkheden.
Tuin
De sfeervol aangelegde en geheel omheinde achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden, waardoor je de hele middag en avond lekker kan genieten van het zonnetje. En is verder ingericht met sierbestrating, houten buitenberging, diverse soorten beplantingen en borders met beplanting, maar vooral een royale luxe overkapping direct grenzend aan de woning met o.a. een lichtstraat en inbouwlichtspots. Door de gunstige vrije ligging aan de achterzijde, heb je volop privacy in de eigen achtertuin. De woning beschikt verder over een brede oprit naar de inpandig bereikbare berging.
Ligging
De woning ligt aan een rustige ventweg in de geliefde wijk Landweert in Venray. Een fijne woonomgeving met volop groen, voorzieningen, scholen en winkels in de directe omgeving. Verder is de A73 op korte afstand gelegen.
Algemeen
- royale 2-onder-1-kapwoning met 167 m² woonoppervlakte;
- voorzien van 12 zonnepanelen;
- dak, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas;
- energielabel A;
- maar liefst 4 slaapkamers en multifunctionele werkkamer;
- sfeervolle tuin en overkapping, op een ruim perceel van 294 m²;
- brede oprit.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 544.000 - 611.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
194 m2
Perceeloppervlakte
294 m2
Inhoud
601 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 469.000
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 12-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 544.000 – 611.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.969/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tormentil 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Ranonkel 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Penningkruid 32-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15770
€
Hypotheeksom € 576000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 542,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.647,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 509.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ranonkel 7

De WOZ-waarde van Ranonkel 7 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkel en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkel 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Landweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Venray 3.26 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 6.18 km · Treinstation
  • Boxmeer 13.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ranonkel 7 in Venray ligt tussen de 544.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 11.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ranonkel. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ranonkel 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.