Heggewikke 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast is er een ruime parkeerplaats achter de woning aanwezig, van waaruit je via de achterom eenvoudig de tuin bereikt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijk plekje om buiten te zitten, zowel in de zon als onder de overkapping bij het tuinhuis.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en het leefgedeelte. De woonkamer, eetkamer en halfopen keuken vormen samen een lichte en ruimtelijke leefruimte in praktische L-vorm.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en loop je door naar de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag of als praktische uitbreiding van de keuken. Hier bevindt zich ook de toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van goed formaat en één kleinere kamer.
De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, douche, toilet en ligbad. Dankzij de ruimte biedt deze badkamer volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Door de dakkapel is dit een volwaardige verdieping, perfect geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-ketel, de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte achter de schuine kanten.
Kenmerken
- Hoekwoning op rustige locatie in Landweert
- Woonoppervlakte ca. 111 m²
- Perceel van 125 m²
- Drie slaapkamers + ruime tweede verdieping met dakkapel
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis met overkapping
- Achterom en parkeerplaats achter de woning
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen
- Energielabel C
Tot slot
Ben je op zoek naar een fijne, ruime woning op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Heggewikke 1 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op, we laten je deze woning graag van binnen zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 350.000
-
22-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-06-2026 · VIND Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Het Heem 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Kruidenlaan 102 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Herderstasje 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heggewikke 1 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heggewikke en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heggewikke 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
- Venray 3.07 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 6.64 km · Treinstation
- Horst-Sevenum 13.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heggewikke 1 in Venray ligt tussen de 309.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heggewikke. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heggewikke 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.