Huispedia
111 m2 wonen
125 m2 perceel
6 kamers
C

Heggewikke 1

111 m²
125 m²
6 kamers
C
5803 CS Venray
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.153/m²
Vraagprijs per m²
€ 309K – 347K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Landweert ligt deze nette hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 111 m² en een perceel van 125 m². Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, praktisch ingedeeld en voorzien van een achtertuin met overkapping. Ideaal voor starters en kleine gezinnen!
De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast is er een ruime parkeerplaats achter de woning aanwezig, van waaruit je via de achterom eenvoudig de tuin bereikt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijk plekje om buiten te zitten, zowel in de zon als onder de overkapping bij het tuinhuis.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en het leefgedeelte. De woonkamer, eetkamer en halfopen keuken vormen samen een lichte en ruimtelijke leefruimte in praktische L-vorm.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en loop je door naar de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor extra opslag of als praktische uitbreiding van de keuken. Hier bevindt zich ook de toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van goed formaat en één kleinere kamer.
De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, douche, toilet en ligbad. Dankzij de ruimte biedt deze badkamer volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Door de dakkapel is dit een volwaardige verdieping, perfect geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Daarnaast vind je hier de opstelling van de cv-ketel, de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte achter de schuine kanten.
Kenmerken
- Hoekwoning op rustige locatie in Landweert
- Woonoppervlakte ca. 111 m²
- Perceel van 125 m²
- Drie slaapkamers + ruime tweede verdieping met dakkapel
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis met overkapping
- Achterom en parkeerplaats achter de woning
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Ideaal voor starters en (jonge) gezinnen
- Energielabel C
Tot slot
Ben je op zoek naar een fijne, ruime woning op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Heggewikke 1 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op, we laten je deze woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 309.000 - 347.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
125 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 350.000
  2. 22-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 309.000 – 347.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.955/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Het Heem 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Kruidenlaan 102 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Herderstasje 8 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10810
€
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.402,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 325.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heggewikke 1

De WOZ-waarde van Heggewikke 1 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heggewikke en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heggewikke 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Landweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Venray 3.07 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 6.64 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 13.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heggewikke 1 in Venray ligt tussen de 309.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heggewikke. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heggewikke 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.