Huispedia
112 m2 wonen
184 m2 perceel
4 kamers
A

Kruidenlaan 183

112 m²
184 m²
4 kamers
A
5803 BV Venray
Verkocht in november 2019
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.527/m²
Vraagprijs per m²
€ 396K – 446K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
English below
Aan de Kruidenlaan 183 in de groene woonwijk Landweert staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met 112 m² woonoppervlakte op een perceel van 184 m². Met energielabel A én 14 eigen zonnepanelen zit je hier helemaal goed.
Op de begane grond zorgt een doorlopende tegelvloer voor een rustige uitstraling. Vrijwel overal is vloerverwarming aanwezig. De zithoek ligt gezellig aan de voorzijde en achterin vind je de eethoek en keuken. Die laatste kreeg in 2025 een complete make-over. Compleet vernieuwd en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers met elektrische rolluiken en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wandcloset. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer, wasruimte en veel opbergmogelijkheden. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een vlizozolder.
Achter geniet je van de tuin met overkapping, schuurtje en vrije achterom.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Located at Kruidenlaan 183 in the residential area of Landweert, this well-maintained semi-detached home offers 112 m² of living space on a 184 m² plot. With energy label A and 14 privately owned solar panels, this home is ready for the future.
Downstairs, continuous tiled flooring creates a clean, modern feel, with underfloor heating throughout almost the entire ground floor. The sitting area is at the front, while dining and cooking happen at the rear. The kitchen received a complete makeover in 2025. Completely renovated and equipped with an induction hob, dishwasher, combi oven and refrigerator.
The first floor offers two bedrooms with electric roller shutters plus a bathroom with bathtub, walk-in shower and wall-mounted toilet. Upstairs again, you will find a third bedroom, laundry room and plenty of storage space.
Outside, the rear garden features a covered terrace, shed and convenient rear access.
* This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only. Any floor plans included are intended solely as a guide and may differ from the actual layout of the property.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 396.000 - 446.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
184 m2
Inhoud
398 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 395.000
  2. 19-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-09-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 396.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.750/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tormentil 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Sleutelbloem 48 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Silene 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12650
€
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 428,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.505,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kruidenlaan 183

De WOZ-waarde van Kruidenlaan 183 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruidenlaan en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kruidenlaan 183.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Landweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Venray 2.46 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 6.5 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
43%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kruidenlaan 183 in Venray ligt tussen de 396.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kruidenlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruidenlaan 183? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.