102 m² wonen

145 m² perceel

4 kamers

Kruidenlaan 230 5803 BH Venray

102 m²

wonen

145 m²

perceel

kamers

Onder bod

Vraagprijs

€ 350.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1981

Bouwjaar

€ 328.000 – 362.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.431/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

2 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 3.431) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.500/m²)
Gewilde buurt

94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

English below

Welkom aan de Kruidenlaan 230 in Venray! Deze tussenwoning in Landweert combineert circa 102 m² woonplezier met energielabel A, 12 zonnepanelen en vooral: een tuin waar je héél blij van wordt.

Via de hal stap je de woonkamer binnen, met aansluitend de L-vormige keuken uit 2017. Die is compleet uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en afzuigkap. En dan… deuren open en naar buiten! De verzorgde achtertuin is absoluut de showstopper. Denk aan gazon, borders, een terrasoverkapping met zonwering én achterin een houten berging met extra overkapping. Dankzij de vrije achterom is ook praktisch gedacht.

Boven vind je drie slaapkamers, airconditioning op de overloop en een badkamer uit 2017 met douche, toilet en dubbele wastafel. Ook het toilet beneden dateert uit 2017.

Met 12 zonnepanelen uit 2022, een Nefit cv-ketel en rolluiken zit het ook qua comfort goed.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning in Landweert;
- Drie slaapkamers;
- Airconditioning op de overloop op de eerste verdieping;
- Verzorgde achtertuin met gazon en borders;
- Terrasoverkapping met zonwering;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Energielabel A.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Welcome to Kruidenlaan 230 in Venray! Located in Landweert, this terraced home combines 102 m² of living space with energy label A, 12 solar panels and, best of all, a garden you’ll absolutely love.

Enter through the hallway into the living room, which connects to the L-shaped kitchen, renewed in 2017. It comes equipped with an induction hob, dishwasher, combination oven, refrigerator and extractor hood. Then simply step outside and enjoy! The well-kept rear garden is the real showstopper, featuring a lawn, borders and a covered terrace with sunshade. At the back, you’ll find a wooden storage shed with an additional canopy and convenient rear access.

Upstairs are three bedrooms, air conditioning on the landing and a 2017 bathroom with shower, toilet and double washbasin. The downstairs toilet was also renewed in 2017.

Add 12 solar panels from 2022, a Nefit central-heating boiler and roller shutters, and comfort is covered too.

Features
- Terraced house in Landweert;
- Three bedrooms;
- Air conditioning on the first-floor landing;
- Well-maintained rear garden with lawn and borders;
- Covered terrace with sunshade;
- Equipped with 12 solar panels;
- Energy label A.

* This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only. Any floor plans included are intended solely as a guide and may differ from the actual layout of the property.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.431
Aangeboden sinds 1 dag
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1981
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 361 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kruidenlaan 230 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

17-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 350.000

04-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruidenlaan 230 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 328.000 – 362.000

Woningwaarde

€ 350.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+5.83%

Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht sep 2025

Kruidenlaan 204

Vraagprijs € 305.000

Winnend bod

Verkocht feb 2023

Knopkruid 8

Vraagprijs € 249.000

Winnend bod

Verkocht jul 2024

Knopkruid 14

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 350000

Rentepercentage 4.49%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Venray

OZB € 430,- / jaar

Afvalheffing € 244,- / jaar

Rioolheffing € 172,- / jaar

Totaal per jaar € 846,-

Geschatte belasting € 71 /mnd

WOZ Kruidenlaan 230

De WOZ-waarde van Kruidenlaan 230 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruidenlaan en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kruidenlaan 230.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Landweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

65 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
Venray 2.26 km · Treinstation
Vierlingsbeek 6.39 km · Treinstation
Horst-Sevenum 12.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 422.766
Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Vandaag Makelaars

Kruidenlaan 183, Venray

112 m² 184 m² perceel 4 kamers

€ 395.000 Binnen de waarde

Aangeboden door Dick

Weegbree 8, Venray

124 m² 200 m² perceel 4 kamers

€ 399.500 Onder de waarde

Zelfverkopen.nl

Circusroos 16, Venray

104 m² 100 m² perceel 4 kamers

€ 359.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kruidenlaan 230 in Venray ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruidenlaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruidenlaan 230? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kruidenlaan 230 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruidenlaan 230 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruidenlaan 230 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kruidenlaan 230 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Kruidenlaan 230 5803 BH Venray

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus