Mambostraat 116
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Praktijkruimte aan huis...
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige praktijkruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet deze ruimte van een zee aan natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een prettige werk- of hobbyomgeving. De aanwezige airconditioning maakt het mogelijk om het hele jaar door de ideale temperatuur te creëren.
Aan de buitenzijde bevindt zich bovendien een laadpunt voor een elektrische auto. Op eigen terrein is ruimte om een auto te parkeren en daarnaast zijn er in de wijk voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
Fijne tuin met vrije achterom...
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een praktische externe berging en is bereikbaar via een vrije achterom. Achter in de tuin geniet je in de middag en avond heerlijk van de zon. Via de dubbele deuren staat de tuin bovendien in directe verbinding met de woning, wat zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten.
Begane grond...
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij het extra zijraam wordt de entree voorzien van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning op het zuiden. De grote raampartij zorgt hier voor een aangename en lichte leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de keuken. De ruime keuken biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwvoorzieningen, waaronder een vaatwasser, kookplaat en aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping...
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte bij zowel een slaapkamer als de badkamer.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met praktische opbergladen. Daarnaast biedt de ruimte meer dan voldoende bewegingsvrijheid.
Tweede verdieping...
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Duurzaam en toekomstbestendig...
Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een uitstekend energielabel A+++. De woning wordt verwarmd door een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Een extra voordeel is dat dit systeem ook kan koelen tijdens warme zomerdagen. Dankzij de energiezuinige installaties geniet je van optimaal wooncomfort én lage energiekosten.
Kenmerken:
- Hoekwoning op een fijne locatie in Venray
- Energielabel A+++
- Volledig geïsoleerd
- Praktijkruimte aan huis met veel daglicht
- Airconditioning in de praktijkruimte
- Laadpunt voor elektrische auto aanwezig
- Parkeren op eigen terrein
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder
- Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Vrije achterom en externe berging
- Warmtepomp met vloerverwarming én koelfunctie
- Lage energielasten
Kortom...
Zoek je een instapklare en duurzame woning waar wonen, werken en comfort samenkomen? Dan biedt Mambostraat 116 een unieke kans. Een energiezuinige hoekwoning met veel leefruimte, een praktijkruimte aan huis en volop mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 385.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mambostraat 118 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Mambostraat 28 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Mambostraat 176 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mambostraat 116 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mambostraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mambostraat 116.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Venray 1.58 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 7.8 km · Treinstation
- Horst-Sevenum 11.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mambostraat 116 in Venray ligt tussen de 384.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mambostraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mambostraat 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.