Beukenlaan 11 5802 CJ Venray
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Entree
• Ca. 4.7 m²
• Toegang tot toilet, meterkast en trapopgang
• Toegang tot de keuken
Woonkamer & keuken
• Ruime woonkamer met laminaatvloer ca. 23 m²
• Eethoek met schuifpui naar de achtertuin ca. 16.3 m²
• Open keuken (2010) ca. 10 m² met:
o Gaskookplaat
o Afzuigkap
o Vaatwasser
o Combi oven magnetron (magnetronfunctie werkt niet)
• Doorlopend laminaat vanuit woonkamer naar keuken
Kelder (volledig onderkelderd)
• Wasruimte ca. 10 m²
• Grote werk-/hobbyruimte ca. 35 m²
• Aparte kamer ca. 13.5 m²
• Toegang via keuken én via buitendeur
• Opstelling cv ketel (Vaillant ecoTEC, 2016)
Eerste verdieping
• Drie slaapkamers ca. 8.8 m², 10 m² (met inbouwkast) en 11 m²
• Badkamer (2010) ca. 7 m² met:
o Douchebak
o Wastafelmeubel
o Toilet
o Radiator
• Rolluiken aanwezig
Tuin
• Achtertuin met overkapping (2015)
• Mandelig pad achter de tuin met toegang tot de eigen carport
• Parkeren onder carport of in de straat
Algemeen
• Bouwjaar 1964
• Perceeloppervlakte 207 m²
• Woonoppervlakte 105 m²
• Overige inpandige ruimte (kelder) 59.6 m²
• Inhoud 582.96 m³
• Energielabel E – LET OP: Er is een nieuw energielabel in de maak
• Aluminium en kunststof kozijnen, grotendeels dubbel glas
• Rolluiken (2022) aan voorzijde begane grond, badkamer, slaapkamers
• Horren aanwezig
• Plat dak vervangen en geïsoleerd
• Glasvezelkabel aanwezig
• Beschikbaar vanaf 1 mei
Kortom: een ruime, verrassend praktische gezinswoning op een uitstekende locatie in Venray, met volop leefruimte, een volledige kelder, eigen carport en een fijne tuin. Ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige woonomgeving op loopafstand van het centrum.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 332.000 - Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 582 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VENRAY L 891
- Oppervlakte 207m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beukenlaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beukenlaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Beukenlaan 11 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Venray 3.7 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 7.99 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 12.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.338
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beukenlaan 11 in Venray ligt tussen de 332.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukenlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.