Huispedia
108 m2 wonen
495 m2 perceel
4 kamers
C

Landweertweg 10

108 m²
495 m²
4 kamers
C
5802 AJ Venray
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 429.000
€ 3.972/m²
Vraagprijs per m²
€ 475K – 533K
Huispedia Woningwaarde
29 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze fraaie jaren '30 woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 495 m2, op een goede locatie nabij het gezellige centrum van Venray. De woning beschikt onder andere over een fijne woonkamer, 3 slaapkamers en 16 zonnepanelen. Absolute blikvanger is het fantastische, grote bijgebouw van ca. 48 m2: ideaal voor werken aan huis, hobby/atelier, praktijkruimte, extra opslag of zelfs een fijne mancave. Buiten geniet je van meerdere terrassen, een overkapping met spotjes en een vrije achterom—een compleet geheel met verrassend veel mogelijkheden.
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met originele vloer, die direct de sfeer van het huis weergeeft. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een warme eikenhouten vloer en stucwerk wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek vanwaar je fraai uitkijkt over de straat. In de eethoek is er voldoende ruimte voor een grote eettafel welke plaats biedt aan het hele gezin.
Vanuit de eethoek is de kelder en de dichte keuken te bereiken. De kelder is een fijne, koele ruimte voor het opslaan van provisie.
De dichte keuken is praktisch ingericht in een wandopstelling en biedt prettig uitzicht op de overkapping en de tuin. De keuken is compleet uitgevoerd met een spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Extra comfortabel is de vloerverwarming, waardoor het hier ook op koudere dagen aangenaam verblijven is.
Achter de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot het volledig betegelde toilet, uitgerust met een wandcloset en fontein. Vanuit deze hal is er tevens een loopdeur naar de tuin.
Aansluitend de ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en biedt volop praktische ruimte. Hier bevinden zich de cv-ketel, de witgoedaansluitingen en een extra uitstortgootsteen. Ook vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar de tuin, wat het geheel extra functioneel maakt.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en glasvezelbehang. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning.
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast en een wandcloset.
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslagruimte.
Tuin:
De achtertuin biedt volop ruimte en mogelijkheden. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping met ingebouwde spotjes – een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin is verder ingericht met meerdere terrassen en een gazon, waardoor er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is.
Achterin de tuin staat een groot bijgebouw van ca. 48 m² met een multifunctionele indeling. Het gebouw bestaat uit drie separate ruimten. De voorste ruimte is voorzien van twee openslaande deuren en een praktisch keukenblok. Aansluitend vind je een berging met toilet en daarachter een hobbyruimte. Dankzij de openslaande deuren is deze hobbyruimte ook ideaal voor (extra) opslag. Perfect als werkruimte aan huis, atelier, praktijk, mancave of hobbyruimte.
Achter het bijgebouw bevindt zich een vrije achterom (zonder vergunning) met poort.
Bijzonderheden:
• Betreft een karaktervolle 2-onder-1-kapwoning.
• Groot bijgebouw van ca. 48 m2 met multifunctionele ruimte, keukenblok, toilet en royale hobbyruimte.
• Meerdere terrassen en vrije achterom.
• Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele plattegronden zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 475.000 - 533.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
495 m2
Inhoud
408 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
29 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 429.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 475.000 – 533.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.657/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maasheseweg 57-A Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod
  • St. Odastra. 34 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 328.000
    Winnend bod
  • Wilhelminas. 39 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14310
€
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 429,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.506,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Landweertweg 10

De WOZ-waarde van Landweertweg 10 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landweertweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Landweertweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Venray 3.56 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 7.09 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 13.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Landweertweg 10 in Venray ligt tussen de 475.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landweertweg. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landweertweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.