Dakdekkerstraat 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en beschikt over maar liefst twee overdekte terrassen, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De vrijstaande garage met elektrische kantelpoort biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, een hobby of extra opslag.
De woning is gelegen in de woonwijk "Veltum"? in Venray, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, supermarkten en? sportvoorzieningen? bevinden zich op korte afstand, net als het centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en terrassen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar.
bouwjaar: 1972,
perceel: 257 m²,
woonoppervlakte: ca. 141 m²,
gebouwgebonden buitenruimte: ca. 32 m²,
externe bergruimte: ca. 18 m²,
inhoud: ca. 499 m³.
Download de brochure voor meer informatie!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 395.000
-
07-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
11-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hubertusstr. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Reekgraafst. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Dakdekkerst. 5 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dakdekkerstraat 12 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dakdekkerstraat en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dakdekkerstraat 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 4.25 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Venray 5.69 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 8.76 km · Treinstation
- Horst-Sevenum 13.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dakdekkerstraat 12 in Venray ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dakdekkerstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dakdekkerstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.