Engelenstraat 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken. Daarnaast is de hal voorzien van een garderobekast en een trapkast. In deze trapkast bevindt zich tevens de cv-ketel (Intergas, €46,08 per maand huur).
Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde veel leefruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en zichtbare balken in het plafond, die zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht in de leefruimte. Daarnaast bieden de grote schuifpui en de separate loopdeur direct toegang tot de achtertuin, waardoor de woonkamer en de tuin prettig op elkaar aansluiten.
De half open keuken staat in verbinding met de woonkamer en met de aanbouw en vormt een praktische en gezellige ruimte binnen de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en verkeert in nette staat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en kastruimte en is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop, de badkamer en vier slaapkamers.
Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een douche. De badkamer beschikt over alle basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik, maar is deze naar smaak te moderniseren.
De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken stuk voor stuk over prettige afmetingen. De ruimtes zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kunnen desgewenst ook worden ingericht als thuiswerkplek, hobbykamer of inloopkast. Hierdoor biedt de verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd. Dankzij de ligging en de aanwezige beplanting ontstaat een rustige en beschutte buitenruimte waar je op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. De aanwezige overkapping vormt een fijne plek voor een loungeset of buiten eettafel en maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer van de tuin gebruik te maken.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, die zowel vanuit de voorzijde als vanuit de achtertuin bereikbaar is. De garage beschikt over water en elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het creëren van extra bergruimte of het stallen van een auto.
Bijzonderheden
* Voorzien van 8 zonnepanelen (2015)
* Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een uitbouw aan de achterzijde
* Alle vier de slaapkamers voorzien van rolluiken
* Aangebouwde garage en een eigen oprit
* Gelegen in de geliefde woonwijk Veltum
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 369.000
-
22-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hubertusstr. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Mastbos 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Engelenstra. 5 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Engelenstraat 23 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelenstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Engelenstraat 23.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.8 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Venray 5.26 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 8.71 km · Treinstation
- Horst-Sevenum 13.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Engelenstraat 23 in Venray ligt tussen de 384.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelenstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelenstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.