Huispedia
130 m2 wonen
258 m2 perceel
5 kamers
B

Engelenstraat 23

130 m²
258 m²
5 kamers
B
5801 RS Venray
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 369.000
€ 2.838/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 440K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Engelenstraat in de geliefde woonwijk Veltum staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Via de oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken. Daarnaast is de hal voorzien van een garderobekast en een trapkast. In deze trapkast bevindt zich tevens de cv-ketel (Intergas, €46,08 per maand huur).
Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie.
De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde veel leefruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en zichtbare balken in het plafond, die zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht in de leefruimte. Daarnaast bieden de grote schuifpui en de separate loopdeur direct toegang tot de achtertuin, waardoor de woonkamer en de tuin prettig op elkaar aansluiten.
De half open keuken staat in verbinding met de woonkamer en met de aanbouw en vormt een praktische en gezellige ruimte binnen de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en verkeert in nette staat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en kastruimte en is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop, de badkamer en vier slaapkamers.
Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een douche. De badkamer beschikt over alle basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik, maar is deze naar smaak te moderniseren.
De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken stuk voor stuk over prettige afmetingen. De ruimtes zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kunnen desgewenst ook worden ingericht als thuiswerkplek, hobbykamer of inloopkast. Hierdoor biedt de verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd. Dankzij de ligging en de aanwezige beplanting ontstaat een rustige en beschutte buitenruimte waar je op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. De aanwezige overkapping vormt een fijne plek voor een loungeset of buiten eettafel en maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer van de tuin gebruik te maken.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, die zowel vanuit de voorzijde als vanuit de achtertuin bereikbaar is. De garage beschikt over water en elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het creëren van extra bergruimte of het stallen van een auto.
Bijzonderheden
* Voorzien van 8 zonnepanelen (2015)
* Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een uitbouw aan de achterzijde
* Alle vier de slaapkamers voorzien van rolluiken
* Aangebouwde garage en een eigen oprit
* Gelegen in de geliefde woonwijk Veltum
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 440.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
258 m2
Inhoud
534 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 369.000
  2. 22-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,5%.

€ 384.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.162/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hubertusstr. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Mastbos 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Engelenstra. 5 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12470
€
Hypotheeksom € 411000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 429,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.506,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Engelenstraat 23

De WOZ-waarde van Engelenstraat 23 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelenstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Engelenstraat 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veltum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.8 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Venray 5.26 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 8.71 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 13.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Engelenstraat 23 in Venray ligt tussen de 384.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelenstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelenstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.