Engelenstraat 23 5801 RS Venray

Aan de Engelenstraat in de geliefde woonwijk Veltum staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin. De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Via de oprit bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken. Daarnaast is de hal voorzien van een garderobekast en een trapkast. In deze trapkast bevindt zich tevens de cv-ketel (Intergas, €46,08 per maand huur).
Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De woonkamer is ruim opgezet en biedt dankzij de uitbouw aan de achterzijde veel leefruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en zichtbare balken in het plafond, die zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.

De uitbouw is voorzien van twee lichtkoepels, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht in de leefruimte. Daarnaast bieden de grote schuifpui en de separate loopdeur direct toegang tot de achtertuin, waardoor de woonkamer en de tuin prettig op elkaar aansluiten.

De half open keuken staat in verbinding met de woonkamer en met de aanbouw en vormt een praktische en gezellige ruimte binnen de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en verkeert in nette staat. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en kastruimte en is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Daarnaast biedt de keuken voldoende ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een ruime overloop, de badkamer en vier slaapkamers.

Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een douche. De badkamer beschikt over alle basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik, maar is deze naar smaak te moderniseren.

De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken stuk voor stuk over prettige afmetingen. De ruimtes zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, maar kunnen desgewenst ook worden ingericht als thuiswerkplek, hobbykamer of inloopkast. Hierdoor biedt de verdieping volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd. Dankzij de ligging en de aanwezige beplanting ontstaat een rustige en beschutte buitenruimte waar je op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. De aanwezige overkapping vormt een fijne plek voor een loungeset of buiten eettafel en maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer van de tuin gebruik te maken.
Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage, die zowel vanuit de voorzijde als vanuit de achtertuin bereikbaar is. De garage beschikt over water en elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het creëren van extra bergruimte of het stallen van een auto.

Bijzonderheden
* Voorzien van 8 zonnepanelen (2015)
* Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een uitbouw aan de achterzijde
* Alle vier de slaapkamers voorzien van rolluiken
* Aangebouwde garage en een eigen oprit
* Gelegen in de geliefde woonwijk Veltum

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Toon meer Toon minder