Huispedia
125 m2 wonen
221 m2 perceel
5 kamers
C

Kuiperstraat 3

125 m²
221 m²
5 kamers
C
5801 RH Venray
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 359.000
€ 2.872/m²
Vraagprijs per m²
€ 347K – 385K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt in de woonwijk Veltum, met diverse winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving en het centrum van Venray op korte afstand. Met name voor gezinnen met jonge kinderen is dit een ideale plek. Een school en BSO bevinden zich direct tegenover de woning, een groot pluspunt voor het dagelijkse gemak.
Eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte de woning te bieden heeft. De royale woonkamer biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en sluit aan op de keuken. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers.
Ook buiten krijg je verrassend veel ruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop privacy, terwijl op de eigen oprit plaats is voor circa drie auto’s. De garage is opgedeeld in twee delen: het voorste gedeelte biedt ruimte voor het parkeren van een auto of fietsen, terwijl het achterste gedeelte als praktische berging is ingericht. En daar houdt de ruimte niet op: onder de garage bevindt zich een kelder van circa 18 m². Een verrassende extra die zich uitstekend leent als werk- of hobbyruimte, maar ook perfect kan worden ingericht als speelruimte voor de kinderen.
bouwjaar: 1969,
perceel: 221 m²,
woonoppervlakte: ca. 125 m²,
externe bergruimte: ca. 40 m²,
inhoud: ca. 364 m³.
Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 347.000 - 385.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud
364 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 359.000
  2. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 347.000 – 385.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.920/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hubertusstr. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Pettenmaker. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Pettenmaker. 22 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11550
€
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 373,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.437,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kuiperstraat 3

De WOZ-waarde van Kuiperstraat 3 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuiperstraat en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kuiperstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veltum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.83 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
  • Venray 5.34 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 9.01 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 12.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kuiperstraat 3 in Venray ligt tussen de 347.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kuiperstraat. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuiperstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.