Huispedia
138 m2 wonen
185 m2 perceel
5 kamers
C

Isabellahof 51

138 m²
185 m²
5 kamers
C
5801 LB Venray
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.355/m²
Vraagprijs per m²
€ 325K – 367K
Huispedia Woningwaarde
89 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Fijne tussenwoning, vol van potentie, welke een unieke kans biedt om jouw droomwoning te realiseren! De woning aan de Isabellahof 51 te Venray, is gelegen in de wijk ‘Veltum,’ op een mooi perceel en biedt volop mogelijkheden. Dit betreft een ideale kans voor een starter, of een jong gezin. De hoge plafonds, karaktervolle elementen en de lichte ruimtes zorgen voor een heerlijke basis om een sfeervol en eigentijds thuis te creëren. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Deurne en de A73 zeer snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom een heerlijke plek, voor je eerste woning, een gezin te starten of om een nieuwe hoofdstuk te beginnen.
Begane grond:
De entreehal is voorzien van een laminaatvloer, deels spuitwerk- en deels metselwerkwanden en een houten plafond. Hier bevinden zich de meterkast (uitgerust met zes groepen, twee aardlekschakelaars, slimme meters, gas- en watermeters) en de deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Via een houten trapopgang heb je toegang tot de eerste verdieping.
Vanuit de entreehal is de L-vormige woonkamer te bereiken, welke is afgewerkt met een laminaatvloer, deels stucwerk- en deels metselwerkwanden en een spuitwerkplafond. De ruimte wordt verwarmd via radiatoren en geniet van veel lichtinval dankzij de raampartij aan de voorzijde en de houten schuifpui richting de achtertuin. De open haard met schouw en de convectorput zorgen voor extra sfeer en comfort. Onder de trap bevindt zich praktische kastruimte.
De half open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met bar en is voorzien van een afzuigkap, een spoelbak en opbergruimte.
Via de keuken bereik je de bijkeuken, afgewerkt met een betonvloer en steensmuren. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur richting de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de houten trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, de deels betegelde toiletruimte met fonteintje en een badkamer.
Alle drie de slaapkamers hebben eenzelfde afwerking. De royaalste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot de en-suite badkamer.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een mengkraan en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een houten trapopgang bereik je de voorzolder, waar zich de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Op deze verdieping is tevens een volledig betegelde badkamer aanwezig, uitgerust met een wastafel en een douchebak met mengkraan.
Daarnaast bevindt zich hier de vierde, zeer royale slaapkamer met dakkapel en zicht tot in de nok van het dak. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden.
Tuin:
De voortuin biedt volop mogelijkheid om geheel naar eigen wens aan te leggen.
De achtertuin is aangelegd met een betegeld terras, gazon, coniferen en een heg. Aan de achterzijde van het perceel is een achterom naar een achtergelegen pad aanwezig.
Bijzonderheden:
• Oppervlakte circa 138 m²;
• Inhoud circa 483 m³;
• Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; de dakkapel op de tweede verdieping en de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van voorzetramen; de bijkeuken beschikt over enkel glas;
• De keuken biedt een ideale basis om deze volledig naar eigen wens te moderniseren, met alle nodige aansluitingen aanwezig;
• Unieke kans voor de starter!;
• Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 325.000 - 367.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
185 m2
Inhoud
483 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
89 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-03-2026 · Van Santvoort - Nuenen
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 23-12-2025 · Van Santvoort - Nuenen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.

€ 325.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.500/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Adelbertweg 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Claudiahof 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Cunerahof 7 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11150
€
Hypotheeksom € 345000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 333,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.386,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Isabellahof 51

De WOZ-waarde van Isabellahof 51 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isabellahof en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Isabellahof 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Veltum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Venray 6.8 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 9.93 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 13.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
46%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Isabellahof 51 in Venray ligt tussen de 325.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Isabellahof. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isabellahof 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.