1606 CV Venhuizen
Kievit 29
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kievit in Venhuizen ligt deze unieke eengezinswoning. Kievit 29 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Venhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kievit 29 is gelegen in de leuke buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kievit 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Kievit 29 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 29.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kievit 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 440.000
Koperwiek 45
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 442.500
Kosterij 4
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Bernhardstr. 79
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Streekweg 198
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Wouter Smit. 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
De Witte Va. 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Bovenakker 12
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Zanglijster 20
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Oranje Nass. 3
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Lavas 11
122 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Hoogkarspel 4.21 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 4.44 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 5.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 469.760
- Waardetrend afgelopen jaar +6.49%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kievit 29?
De geschatte woningwaarde van Kievit 29 in Venhuizen ligt tussen € 431.000 en € 501.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Kievit 29 te koop?
Nee, Kievit 29 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Venhuizen op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.