logo Huispedia

Nieuwstraat 21

Verhuurd
Verhuurd

Nieuwstraat 21 6881 SK Velp

€ 1.275 /mnd
Realistische vraagprijs € 433.000 - 479.000
Wonen 70 m2
Kamers 3


Nieuwstraat 21
Velp

Gelegen in Velp ligt deze prachtige karakteristieke jaren dertig woning in de Nieuwstraat.
De Nieuwstraat is gelegen in de buurt Velp-Noord boven de spoorlijn. Het is een betrekkelijk rustige buurt.

De woning is gerenoveerd en is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De woning is hoogwaardig afgewerkt.
In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen. De woning is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Velp, op loopafstand van een supermarkt en op loopafstand van het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

De knusse woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Je kijkt hier uit op de straat. Op de begane grond is er een eerste toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime leefkeuken. Hier is er voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel waaraan je gezellig kan vertoeven. Het mooie karakteristieke plafond en de schouw maken de fijne sfeer in de keuken helemaal compleet.
De rustieke houten trap leidt je naar de eerste verdieping waar de twee slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet zich bevinden.

Bijzonderheden:
– Huurprijs € 1.250,- exclusief g/w/e
– Waarborgsom € 1.875,-
– Ingangsdatum 1 januari 2024
– Minimale huurtermijn van 12 maanden
– Huisdieren en roken niet toegestaan

Ben jij of zijn jullie helemaal enthousiast geworden bij het zien van deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning. En wie weet mogen wij jou/jullie verwelkomen als nieuwe huurder!

Reacties graag alleen via email of via de website.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Inhoud 210 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 21 in Velp

We kunnen er naast zitten voor Nieuwstraat 21. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 433.000 - 479.000
+10.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 21 in Velp ligt tussen de 433.000 en 479.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
80 m² +10 m²
97 m² +97 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
96%
75 m² +5 m²
108 m² +108 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
100 m² +30 m²
229 m² +229 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
87%
75 m² +5 m²
95 m² +95 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rheden


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 21 is uitstekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,96 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,35 km
Snelweg afrit 1,11 km
Supermarkt 0,24 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 1,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 703.546

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.67%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 21.