Hoogveldscheweg 1-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Algemeen:
- Perceeloppervlak: 2.005 m²
- Volledig beklinkerd en omheind terrein
- Elektrische stalen rolpoort
- Uitstekende bereikbaarheid
Bedrijfshal & bedrijfsruimte
De bedrijfshal is gebouwd in 1991 en heeft een totale oppervlakte van ca. 342 m² VVO. De hal is functioneel ingedeeld en voorzien van:
- Twee sectionaal deuren
- Indeling in drie compartimenten
- Technische ruimte
- Inpandige kantoorruimte met eigen entree, bestaande uit:
Hal, toilet, kantoor, meterkast, berging, kantine.
Deze indeling maakt het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Bedrijfswoning:
De bedrijfswoning is gebouwd in 1994 en kenmerkt zich door ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking.
- Woonoppervlakte: ca. 177 m² GBO
- Externe bergruimte (garage): ca. 54 m²
- Inhoud: ca. 516 m³
Indeling
Begane grond:
Entree en hal, toilet, ruime woonkamer, dichte keuken met luxe inbouwkeuken (2019) voorzien van moderne apparatuur, bijkeuken, kantoor / werkkamer.
Verdieping:
Royale overloop, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer (2018) met: vrijstaand ligbad, inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel, vloerverwarming. Zeer moderne en hoogwaardige afwerking.
Vlieringzolder.
Separate dubbele garage
De vrijstaande dubbele garage is gebouwd in 2000 en beschikt over een zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of aanvullende werkruimte.
Bestemming:
De gronden zijn bestemd als ‘Bedrijventerrein’, met de volgende gebruiksmogelijkheden:
- Bedrijven tot en met VNG milieu categorie 2
- Productie gebonden en/of ondergeschikte detailhandel (detailhandel tot maximaal 100 m² BVO per bedrijf).
Samengevat
Een uitzonderlijk compleet bedrijfsobject met uitstekende voorzieningen, royale woonruimte en een strategische ligging. Perfect voor ondernemers die comfortabel willen wonen bij hun bedrijf, met volop ruimte en flexibiliteit.
Maak nu een afspraak met onze makelaar!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Beaufort ERA MakelaarsVerkocht geboden€ 895.000
-
06-02-2026 · Beaufort ERA MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
G.W. Lovend. 52 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 950.000Winnend bod
-
Pastoriestr. 4 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 720.000Winnend bod
-
Bosschebaan 2 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 600.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogveldscheweg 1-B is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogveldscheweg en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogveldscheweg 1-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.69 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Wijchen 6.72 km · Treinstation
- Nijmegen Dukenburg 10.84 km · Treinstation
- Ravenstein 11.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogveldscheweg 1-B in Velp ligt tussen de 824.000 en 926.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogveldscheweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogveldscheweg 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.