Generaal de Bonsweg 1
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Straks woon je in een indrukwekkend rijksmonument in Velp, net buiten het charmante Grave, en ben je onderdeel van een bijzondere, creatieve community. Zie jij jezelf al bouwen in deze betaalbare zelfbouwwoningen?
Wonen, werken en recreëren
Monumentaal pand: Gebouw E2 staat op de monumentale Bonskazerne. Jij woont straks in een prachtig Rijksmonument met een rijke historie.
Duurzaamheid: Jij hebt straks een lage energierekening, want jouw woning is echt een nieuwbouwhuis dat voldoet aan alle duurzaamheidseisen.
Community: Jij woont in een mini-samenleving waar wonen, werken en cultuur samenkomen.
Groen en bereikbaar: Landelijk en stedelijk komen samen aan de rand van Grave en op fietsafstand van Nijmegen.
Groen terrein: Boei Erfgoed en de toekomstige bewoners werken samen aan een groene inrichting, met parkeren aan de overzijde van de weg, bij vriendelijke borders en ruimte voor eigen invulling (zoals een moestuin).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 166.500
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Infirmerie 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Scheerling 46 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Mgr.Borretw. 15-D Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.300.000.
De WOZ-waarde van Generaal de Bonsweg 1 is 1.300.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 274.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Generaal de Bonsweg en 325.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Generaal de Bonsweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 8.11 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
- Wijchen 7.09 km · Treinstation
- Nijmegen Dukenburg 10.98 km · Treinstation
- Ravenstein 11.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Generaal de Bonsweg 1 in Velp ligt tussen de 291.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 52.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Generaal de Bonsweg. Met een vraagprijs van € 166.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal de Bonsweg 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Generaal de Bonsweg 1 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 291.000 en € 321.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 166.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.142 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.542 per m². Deze woning is dus 43% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 76% van de 96 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Generaal de Bonsweg 1 al te koop?
5 weken, sinds 1 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 53 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 970 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 8,1 km, 13 minuten rijden. Treinstation Wijchen op 7,1 km, 11 minuten rijden. Treinstation Nijmegen Dukenburg op 11 km, 17 minuten rijden. Treinstation Ravenstein op 11,7 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Gen. De Bonskazerne te wonen?
Er wonen ongeveer 430 mensen. In -99.997% van de huishoudens woont één persoon. -99.997% van de huishoudens is een gezin met kinderen.