Huispedia
174 m2 wonen
529 m2 perceel
5 kamers
B

Buizerd 95

174 m²
529 m²
5 kamers
B
5508 KB Veldhoven
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 865.000
€ 4.971/m²
Vraagprijs per m²
€ 819K – 925K
Huispedia Woningwaarde
248 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vul het formulier in om de brochure te downloaden
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Vul het formulier in om de brochure te downloaden.
Stel een vraag
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Bezichtiging aanvragen
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Tip een vriend
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Omschrijving
Verrassend ruime, vrijstaande semibungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping en een bijzonder ruime garage. Niet alleen voor degene die graag gelijkvloers wil wonen maar ook zeer interessant voor degene met familie op afstand of wie alvast vooruit wil kijken en graag toekomstbestendig wil wonen.
De ligging is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben: scholen, winkels, diverse sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn vlot bereikbaar. Ook Eindhoven Airport, ASML en de uitvalswegen naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven en de A2 zijn goed te bereiken.
De woning kenmerkt zich met een brede, lage bouwvorm en een markante royale kap. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en uitnodigende sfeer.
• De woning is optimaal geïsoleerd door middel van dak-, muur-, en vloerisolatie en is voorzien van HR beglazing.
• Een woning vol potentie en een prettige basis voor de toekomst.
• De grote garage (spouw) biedt veel ruimte voor het parkeren van je auto, ideaal voor de autoliefhebber, maar ook voor de klusser, hobbyist of gewoon als extra bergruimte!
• Een fijne, vrij gelegen achtertuin waar je echt van het buitenleven kunt genieten met een terras, veel groen en een gezellige overkapping.
• De slaapkamer op de begane grond ligt direct naast de badkamer. Een praktische combinatie die extra comfort biedt waarbij traplopen niet noodzakelijk is.
Kortom, een fijne woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om hier jarenlang prettig te wonen.
Entree
Via de royale voortuin en de daarnaast gelegen lange oprit voor meerdere auto’s, bereik je de entree van deze woning. In de ruime ontvangsthal word je direct verrast door de ruimte die deze woning te bieden heeft.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.
De hal biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe en een mooi dressoir.
Het royale toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset met bijpassend fonteintje.
Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen.
Woonkamer
De woonkamer is lekker ruim en licht!
De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote bank. Dankzij de open indeling zijn er bijzonder veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te delen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in. Hierdoor zijn binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden.
Leefkeuken
De bijzonder ruime leefkeuken is geplaatst in hoekopstelling waardoor er veel ruimte is om lekkere gerechten te bereiden. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen. Er is zelfs nog ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Dankzij het grote raam valt er lekker veel licht binnen en ontstaat er een fijne sfeer.
Bijkeuken
Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken en de hal aan de achterzijde van de woning, welke je eveneens via de achterdeur kunt bereiken. In de bijkeuken tref je de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en een uitstortgootsteen met kraan.
Tuin
In deze tuin ben je ECHT buiten! De tuin is mooi aangelegd met diverse volwassen planten, sierbestrating, een groot gazon en een fijne overkapping direct tegen de woning. De tuin is bijzonder vrij gelegen en biedt volop privacy. Door de grootte van de tuin kun je altijd wel een zonnig- of juist schaduwplekje vinden en kun je heerlijk van het buitenleven genieten.
Er is een royale garage welke vanuit de oprit en de tuin toegankelijk is. De garage bestaat uit twee delen en is voorzien van een gasaansluiting. Tevens is er een praktische bergzolder te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Ideaal voor de klusser, motorrijder of autoliefhebber!
Slaapkamer (begane grond)
Deze ruime slaapkamer op de begane grond is een fijne, rustige plek om te ontspannen. Dankzij de twee grote ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen en ontstaat een lichte en aangename sfeer. De vaste kastenwand biedt volop praktische bergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot de royale badkamer. Hierdoor vormt deze slaapkamer een comfortabele en praktische combinatie, waarbij alles binnen handbereik is. De ruimte is dan ook niet alleen ideaal als slaapkamer, maar biedt ook volop mogelijkheden voor wie graag alle voorzieningen op de begane grond heeft.
Badkamer (begane grond)
Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich deze royale badkamer, uitgevoerd in frisse, lichte betegeling. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met twee wastafels en extra bergruimte voor handdoeken en toiletspullen. Daarnaast zijn er zowel een ligbad als een aparte douche, waardoor je helemaal tot rust kan komen. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor aangenaam daglicht, maar draagt ook bij aan een prettige ventilatie. Een comfortabele en praktische badkamer die dankzij de directe aansluiting op de slaapkamer ideaal is voor dagelijks gebruik.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een gezin of degene met familie op afstand.
De eerste slaapkamer heeft een mooi formaat en is voorzien van een groot dakraam. Je hebt toegang tot een fraai balkon met mooi uitzicht over de achtertuin. De tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed. Er is een praktische inbouwkast en ook vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als slaapkamer, maar ook als fijne thuiswerkplek of kinderkamer.
Tweede badkamer
Ook de tweede badkamer is lekker ruim en licht. Door het grote dakraam geniet je hier van heel veel natuurlijke lichtinval. Er is een vaste wastafel, een douche, een toilet en een grote bergkast. Door de grootte van de badkamer kun je hem helemaal naar eigen wens en inzicht indelen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 819.000 - 925.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
174 m2
Perceeloppervlakte
529 m2
Inhoud
677 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
248 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 865.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 819.000 – 925.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Das 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 985.000
    Winnend bod
  • Wezel 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Wezel 57 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 960.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21650
€
Hypotheeksom € 870000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 717,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.857,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 817.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buizerd 95

De WOZ-waarde van Buizerd 95 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerd en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerd 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordelijk Woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van De Kelen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.8 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 8.32 km · Treinstation
  • Best 8.9 km · Treinstation
  • Eindhoven 10.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buizerd 95 in Veldhoven ligt tussen de 819.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buizerd. Met een vraagprijs van € 865.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerd 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.