174 m2 wonen
529 m2 perceel
5 kamers
B

Buizerd 95 5508 KB Veldhoven

174 m²
wonen
529 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 865.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
248 m²
Tuin
€ 820.000 – 930.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.971/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.971) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.011/m²)
  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Verrassend ruime, vrijstaande semibungalow met een slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping en een bijzonder ruime garage. Niet alleen voor degene die graag gelijkvloers wil wonen maar ook zeer interessant voor degene met familie op afstand of wie alvast vooruit wil kijken en graag toekomstbestendig wil wonen.

De ligging is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben: scholen, winkels, diverse sportvoorzieningen en horecagelegenheden zijn vlot bereikbaar. Ook Eindhoven Airport, ASML en de uitvalswegen naar het bruisende stadscentrum van Eindhoven en de A2 zijn goed te bereiken.

De woning kenmerkt zich met een brede, lage bouwvorm en een markante royale kap. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en uitnodigende sfeer.

• De woning is optimaal geïsoleerd door middel van dak-, muur-, en vloerisolatie en is voorzien van HR beglazing.
• Een woning vol potentie en een prettige basis voor de toekomst.
• De grote garage (spouw) biedt veel ruimte voor het parkeren van je auto, ideaal voor de autoliefhebber, maar ook voor de klusser, hobbyist of gewoon als extra bergruimte!
• Een fijne, vrij gelegen achtertuin waar je echt van het buitenleven kunt genieten met een terras, veel groen en een gezellige overkapping.
• De slaapkamer op de begane grond ligt direct naast de badkamer. Een praktische combinatie die extra comfort biedt waarbij traplopen niet noodzakelijk is.
Kortom, een fijne woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden om hier jarenlang prettig te wonen.

Entree
Via de royale voortuin en de daarnaast gelegen lange oprit voor meerdere auto's, bereik je de entree van deze woning. In de ruime ontvangsthal word je direct verrast door de ruimte die deze woning te bieden heeft.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de slaapkamer op de begane grond, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.
De hal biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe en een mooi dressoir.
Het royale toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset met bijpassend fonteintje.
Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen.

Woonkamer
De woonkamer is lekker ruim en licht!
De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt volop ruimte voor het plaatsen van een grote bank. Dankzij de open indeling zijn er bijzonder veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te delen. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in. Hierdoor zijn binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden.

Leefkeuken
De bijzonder ruime leefkeuken is geplaatst in hoekopstelling waardoor er veel ruimte is om lekkere gerechten te bereiden. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een vlakscherm afzuigkap, een vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Diverse onder- en bovenkastjes zorgen voor voldoende ruimte om al je keukengerei netjes op te bergen. Er is zelfs nog ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Dankzij het grote raam valt er lekker veel licht binnen en ontstaat er een fijne sfeer.

Bijkeuken
Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken en de hal aan de achterzijde van de woning, welke je eveneens via de achterdeur kunt bereiken. In de bijkeuken tref je de aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en een uitstortgootsteen met kraan.

Tuin
In deze tuin ben je ECHT buiten! De tuin is mooi aangelegd met diverse volwassen planten, sierbestrating, een groot gazon en een fijne overkapping direct tegen de woning. De tuin is bijzonder vrij gelegen en biedt volop privacy. Door de grootte van de tuin kun je altijd wel een zonnig- of juist schaduwplekje vinden en kun je heerlijk van het buitenleven genieten.
Er is een royale garage welke vanuit de oprit en de tuin toegankelijk is. De garage bestaat uit twee delen en is voorzien van een gasaansluiting. Tevens is er een praktische bergzolder te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Ideaal voor de klusser, motorrijder of autoliefhebber!

Slaapkamer (begane grond)
Deze ruime slaapkamer op de begane grond is een fijne, rustige plek om te ontspannen. Dankzij de twee grote ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen en ontstaat een lichte en aangename sfeer. De vaste kastenwand biedt volop praktische bergruimte voor kleding en persoonlijke spullen. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot de royale badkamer. Hierdoor vormt deze slaapkamer een comfortabele en praktische combinatie, waarbij alles binnen handbereik is. De ruimte is dan ook niet alleen ideaal als slaapkamer, maar biedt ook volop mogelijkheden voor wie graag alle voorzieningen op de begane grond heeft.

Badkamer (begane grond)
Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich deze royale badkamer, uitgevoerd in frisse, lichte betegeling. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met twee wastafels en extra bergruimte voor handdoeken en toiletspullen. Daarnaast zijn er zowel een ligbad als een aparte douche, waardoor je helemaal tot rust kan komen. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor aangenaam daglicht, maar draagt ook bij aan een prettige ventilatie. Een comfortabele en praktische badkamer die dankzij de directe aansluiting op de slaapkamer ideaal is voor dagelijks gebruik.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers en een tweede badkamer. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een gezin of degene met familie op afstand.
De eerste slaapkamer heeft een mooi formaat en is voorzien van een groot dakraam. Je hebt toegang tot een fraai balkon met mooi uitzicht over de achtertuin. De tweede slaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot bed. Er is een praktische inbouwkast en ook vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als slaapkamer, maar ook als fijne thuiswerkplek of kinderkamer.

Tweede badkamer
Ook de tweede badkamer is lekker ruim en licht. Door het grote dakraam geniet je hier van heel veel natuurlijke lichtinval. Er is een vaste wastafel, een douche, een toilet en een grote bergkast. Door de grootte van de badkamer kun je hem helemaal naar eigen wens en inzicht indelen!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 865.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.971
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 248m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Tuin rondom
  • Balkon:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Buizerd 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 865.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 820.000 – 930.000
Woningwaarde
€ 865.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.13%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 875.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kievit 45
Verkocht sep 2024
Kievit 45
Vraagprijs € 775.000
Winnend bod
Wezel 57
Verkocht feb 2026
Wezel 57
Vraagprijs € 960.000
Winnend bod
Sperwer 8
Verkocht okt 2025
Sperwer 8
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21550
€
Hypotheeksom € 865000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 773,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Buizerd 95

De WOZ-waarde van Buizerd 95 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 113.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerd en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerd 95.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordelijk Woongebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
55 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.8 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 8.32 km · Treinstation
  • Best 8.9 km · Treinstation
  • Eindhoven 10.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 551.428
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.28%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buizerd 95 in Veldhoven ligt tussen de 820.000 en 930.000 euro. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buizerd. Met een vraagprijs van € 865.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerd 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Buizerd 95 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buizerd 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buizerd 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Buizerd 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd