Huispedia
141 m2 wonen
225 m2 perceel
5 kamers
A

De Verver 75

141 m²
225 m²
5 kamers
A
5506 BJ Veldhoven
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 579.000
€ 4.106/m²
Vraagprijs per m²
€ 599K – 657K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een steenworp afstand van het bruisende Citycentrum van Veldhoven staat deze ruime, geschakelde woning in de gewilde wijk “Het Look”.
Hier woon je heerlijk centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: diverse winkels, gezellige horeca, scholen, kinderdagverblijf en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek.
Daarnaast is de ligging ideaal voor werk en mobiliteit. ASML, de High Tech Campus, het Máxima Medisch Centrum en belangrijke uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.
INDELING
ENTREE/HAL
Overdekte entree.
Hal voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, garderobe en meterkast (8 groepen + 2x aardlek).
Geheel betegelde verwarmde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
WOONKAMER
Royale woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, allesbrander, airco-unit, spiltrap naar de 1e verdieping en schuifpui met hor naar het overdekte terras.
KEUKEN
Open keuken voorzien van een lichtkoepel, moderne hoekopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, Quooker, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Deur naar de tuin.
1e VERDIEPING
OVERLOOP
Voorzien van een laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 voorzien van een laminaatvloer en vaste kastenwand.
Slaapkamer 3 voorzien van een laminaatvloer.
BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, 2 wastafels en een vrij hangend toilet.
2e VERDIEPING
VOORZOLDER
Lichte trapopgang met airco-unit, toegang tot 2 bergruimtes welke voorzien zijn van de C.V.-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur.
ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer met vloerbedekking, dakkapel, dakraam en diverse bergruimte onder de kapschuinte.
TUIN
Aangelegde betegelde onderhoudsvrije achtertuin gesitueerd op het noordoosten met terrasoverkapping.
GARAGE/CARPORT
Met ingebouwde berging, voorzien van TL verlichting en deur naar de carport.
Carport met lichtkoepel en inbouwspots.
ALGEMEEN
- Hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, schuifpui is hout
- Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken
- Gehele woning voorzien van horren
- Voorzien van 19 zonnepanelen
- Thermostaat van de C.V.-ketel regelbaar op een app
- Zonneluifel aan voorgevel en elektrische screens
- 2 Buitenkranen, 1 voor en 1 achter
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 599.000 - 657.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud
579 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
30 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 579.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 599.000 – 657.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.447/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Bleker 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • De Scheerder 9 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • De Verver 11 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16790
€
Hypotheeksom € 627000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 495,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.585,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 564.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Verver 75

De WOZ-waarde van De Verver 75 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Verver en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Verver 75.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 8.03 km · Treinstation
  • Best 10.05 km · Treinstation
  • Eindhoven 10.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Verver 75 in Veldhoven ligt tussen de 599.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Verver. Met een vraagprijs van € 579.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Verver 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.