Huispedia
81 m2 wonen
3 kamers
A

Oortlaan 130

81 m²
3 kamers
A
5505 RG Veldhoven
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.630/m²
Vraagprijs per m²
€ 375K – 412K
Huispedia Woningwaarde
1968
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een leuk appartement op de derde verdieping gelegen aan de Oortlaan in Veldhoven. Het appartement is centraal gelegen in de wijk 'Zonderwijk', met goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond:
Algemene entree met bellen- , en brievenbussentableau en trappenhuis om naar de eigen hoofdentree op de eerste verdieping te gaan. Op de begane grond is een ruime privé berging aanwezig voor dit appartement.
Eerste verdieping:
Via een ruim portiek met meterkast naar eigen voordeur.
Hal met intercom.
Deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje.
Volledig betegelde badkamer voorzien van douche met spatwand, vaste wastafel met spiegel en planchet, radiator en mechanische afzuiging.
Ruime doorzon-woonkamer met toegang tot het balkon en openslaande deuren naar het Frans balkon.
Dichte keuken in wandopstelling met eenvoudige inrichting, waaronder afzuigkap en spoelbak met mengkraan.
Bergkast met daarin opstelling cv-combiketel (AWB; 2009) en wasmachine-aansluiting.
Twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:?
* Complex is in 2014 gerenoveerd en goed geïsoleerd;
* Energielabel A;
* De servicekosten van dit appartement bedragen nu ca. € 100,00 per maand;
* De plattegrond dient slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend;
* Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor de duur van drie jaar;
* In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering worden opgenomen met een termijn 6 weken en een overdrachtsdatum met een termijn 8 weken;
* Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst;
* Verkoper heeft het recht van gunning;
* De notariële eigendomsoverdracht dient plaatst te vinden bij Het Notarieel Veldhoven.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 375.000 - 412.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
81 m2
Inhoud
270 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 98 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 375.000
  2. 07-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-06-2026 · CORPOwonen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 375.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.852/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oortlaan 132 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Oortlaan 112 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Oortlaan 116 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12110
€
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oortlaan 130

De WOZ-waarde van Oortlaan 130 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oortlaan en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oortlaan 130.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 98,- /mnd
Kosten € 98 /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 8.11 km · Treinstation
  • Eindhoven 10.02 km · Treinstation
  • Best 10.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oortlaan 130 in Veldhoven ligt tussen de 375.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oortlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oortlaan 130? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.