De Sitterlaan 48 5505 AD Veldhoven

For English scroll down.
Wonen op een groene, rustige locatie met luxe en comfort van nu

Aan de geliefde en groene Sitterlaan, grenzend aan park Vogelzang en op loopafstand van kinderboerderij en speeltuin De Hazewinkel, ligt deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning. Een ideale gezinswoning waar rust, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen.

De woning is in 2024 grondig gerenoveerd, waarbij de begane grond is voorzien van vloerverwarming, een stijlvolle visgraat PVC vloer en een nieuwe, luxe keuken met hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers én een tweede badkamer op de tweede verdieping – ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerken.

Met kunststof kozijnen, zonnepanelen, een zonneboiler en rolluiken op de slaapkamers is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De zonnige, onderhoudsvrij aangelegde achtertuin op het zuiden vormt een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de autoluwe straat en het uitzicht op groen zorgen voor een gevoel van privacy en veiligheid.

Parkeren is geen enkel probleem: op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s en daarnaast beschikt de woning over een grote garage met elektra. Alle dagelijkse voorzieningen – winkels (Kromstraat en City Centrum), scholen en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn ASML en het MMC binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

Kortom: een instapklare, duurzame en royaal uitgebouwde gezinswoning op een unieke locatie, waar je elke dag het gevoel hebt van wonen in het groen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Kenmerken:
* Nieuwe keuken 2024
* Gerenoveerd in 2024 en voorzien van vloerverwarming
* Visgraat PVC op begane grond
* Spouwmuurisolatie 2026
* Dakkapellen aan voor- en achterkant van de woning
* Voorzien van kunststof kozijnen
* Voorzien van zonnepanelen en zonneboiler
* Slaapkamers voorzien van rolluiken
* Prachtige ligging aan de Sitterlaan, grenzend aan park Vogelzang en vlakbij kinderboerderij/speeltuin De Hazewinkel
* Autoluwe straat
* Parkeergelegenheid voor diverse auto’s op eigen terrein
* Ruime gezinswoning met vier slaapkamers en tweede badkamer op tweede etage
* Zonnige, onderhoudsvrije nieuw aangelegde achtertuin op het zuiden
* Alle voorzieningen in de buurt; winkels (Kromstraat City Centrum), scholen en horeca
* Slechts enkele minuten fietsen van ASML, MMC

Begane grond:
Via de verzorgde nieuw aangelegde voortuin komen we bij de entree. De hal is voorzien van visgraat pvc. In de hal bevindt zich een toilet voorzien van een fonteintje, een meterkast, kelder en garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de gemoderniseerde woonkamer en keuken met uitzicht op de tuin.

De moderne keuken, gerenoveerd in 2024, is uitgerust met inbouwapparatuur Bosch, zoals een vaatwasser, Quooker, oven, koelkast, en een inductiekookplaat. Het werkblad van Composit, in U-vorm, biedt volop werk- en opslagruimte. Dankzij de ramen aan de achterkant geniet je hier van veel licht en zicht op de tuin. Via de achterdeur of schuifpui kom je in de tuin.
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een visgraat PVC vloer en strak gestuukte muren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een bergkast.
De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt veel lichtinval door de grote ramen. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet, douchecabine en een raam voor frisse lucht en daglicht.
Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als Walk-in Closet.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang kom je op de zeer ruime voorzolder voorzien van een Velux dakraam. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de aparte was/technische ruimte waar de verwarmingsketel zich bevindt en waar de opstelplaats is voor de wasmachine en de droger. De vloer in deze ruimte is betegeld.

Op deze verdieping vindt je aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een dakkapel. Aan de achterzijde is er een badkamer met douche WC en wastafel. Onder de dakkapel bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde opbergmogelijkheden over de volle breedte van de kamer.

Tuin en buitenruimte:
De onderhoudsvrije achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, met een zonnig terras aan de achterzijde van de woning, een elektrisch zonnescherm en een gazon met borders.

Aan de zijkant is er een poort naar de achtertuin en aan de achterkant bevindt zich toegang tot de ruime garage met elektriciteit en elektrische kanteldeur.

Oprit:
Langs de zijkant van de woning ligt een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Hier bevindt zich nog een buitenkraan en een elektra aansluiting.

Living in a green, tranquil location with today’s luxury and comfort
Located on the popular and green Sitterlaan, bordering Park Vogelzang and within walking distance of the De Hazewinkel children’s farm and playground, this surprisingly spacious and fully modernised semi-detached house is situated in a prime location. An ideal family home where peace, space and sustainability come together perfectly.

The property was extensively renovated in 2024. The ground floor features underfloor heating, a stylish herringbone PVC floor and a new, luxury kitchen with high-quality Bosch built-in appliances. Thanks to dormer windows at both the front and rear, the house offers no fewer than four full-sized bedrooms and a second bathroom on the second floor – ideal for larger families or working from home.

With PVC window frames, solar panels, a solar boiler and roller shutters on the bedroom windows, this home is not only comfortable but also future-proof. The sunny, low-maintenance south-facing rear garden is a wonderful place to relax, while the low-traffic street and green views provide a strong sense of privacy and safety.

Parking is never an issue: the spacious driveway accommodates multiple cars, and the property also features a large garage with electricity. All daily amenities – shops (Kromstraat and City Centre), schools and restaurants – are located nearby. In addition, ASML and MMC can be reached within a few minutes by bicycle.

In short: a move-in-ready, sustainable and generously extended family home in a unique location, offering the feeling of living in greenery every day, with all the conveniences of the city within easy reach.

Key features:
* New kitchen (2024)
* Renovated in 2024 and equipped with underfloor heating
* Herringbone PVC flooring on the ground floor
* Cavity wall insulation 2026
* Dormer windows at both the front and rear of the property
* Equipped with PVC window frames
* Equipped with solar panels and a solar boiler
* Bedrooms fitted with roller shutters
* Beautiful location on the Sitterlaan, bordering Park Vogelzang and close to De Hazewinkel children’s farm/playground
* Low-traffic street
* Parking space for several cars on private property
* Spacious family home with four bedrooms and a second bathroom on the second floor
* Sunny, low-maintenance, newly landscaped south-facing rear garden
* All amenities nearby: shops (Kromstraat and City Centre), schools and restaurants
* Only a few minutes by bike from ASML and MMC

Ground floor:
Through the well-maintained, newly landscaped front garden you reach the entrance. The hallway features herringbone PVC flooring. The hallway includes a toilet with hand basin, a meter cupboard, cellar access and a wardrobe area. From the hallway there is access to the modernised living room and kitchen with views of the garden.

The modern kitchen, renovated in 2024, is equipped with Bosch built-in appliances, including a dishwasher, Quooker boiling-water tap, oven, refrigerator and an induction hob. The U-shaped composite worktop provides ample workspace and storage. Thanks to the windows at the rear, the kitchen enjoys plenty of natural light and views of the garden. Access to the garden is available via the back door or sliding doors.

The spacious living room is wonderfully bright due to the large windows at both the front and rear. The room is finished with a herringbone PVC floor and smoothly plastered walls.

First floor:
The first floor comprises three spacious bedrooms, a bathroom and a storage cupboard.
The generous master bedroom is located at the front and benefits from abundant natural light through the large windows. The bathroom is fitted with a bathtub, washbasin, toilet, shower cabin and a window providing fresh air and daylight.
At the rear are two additional bedrooms, one of which is currently used as a walk-in closet.
Via the staircase you reach the very spacious landing, fitted with a Velux roof window. From the landing there is access to a separate laundry/technical room housing the heating system and providing space for the washing machine and dryer. The floor in this room is tiled.

On this floor, at the front, there is a spacious bedroom with a dormer window. At the rear, there is a bathroom with shower, WC and washbasin. Beneath the dormer windows at both the front and rear, there are full-width storage areas.

Garden and outdoor space:
The low-maintenance rear garden offers plenty of space to relax, featuring a sunny terrace at the rear of the house, an electric awning and a lawn with borders.

At the side there is a gate providing access to the rear garden, and at the back there is access to the spacious garage with electricity and an electric up-and-over door.

Driveway:
Along the side of the house is a deep driveway with space for several cars. There is also an outdoor tap and an electricity connection.

Toon meer Toon minder