Houtwal 23, Veldhoven
90 m²
3 kamers
2001
€ 395.000
Laag in de markt
Provincialeweg 78-C 5503 HJ Veldhoven
€ 1.375 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 12.940 -
13.010 /mnd
Wonen
103 m2
Balkon
33 m2
Kamers
4
Ben je op zoek naar een zeer ruim opgezette, instapklare maisonnette met 3 slaapkamers, berging, eigen parkeerplaats en royaal dakterras op zonzijde? Dan is deze woning aan de Provincialeweg 78C zeker een kijkje waard!
Voorzieningen als supermarkt, winkels, bioscoop, theater, bibliotheek, restaurants, zwembad en bushalte liggen op een steenworp afstand. Ook zit je binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen zoals de A2 en A67.
BEGANE GROND
Entree
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de galerij op de eerste verdieping, gelegen aan de achterzijde.
EERSTE VERDIEPING
Hal
Royale hal voorzien van een eikenhouten vloer welke is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Toiletruimte
Betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, voorzien van mechanische ventilatie.
Woonkamer
Royale doorzonwoonkamer met hardhouten tuindeuren naar het zonnige dakterras. De woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en -plafond.
Dakterras
Vanuit de woonkamer bereik je het dakterras op zonzijde. Het dakterras is ruim van opzet en wordt afgescheiden door een houten schutting met pergola, hier kun je nagenoeg de gehele dag genieten van de zon. Ook bevindt zich hier een wateraansluiting.
Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken in neutrale kleurstelling beschikt over een vaatwasser (2017), oven, 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap en ruim voldoende kastruimte.
Berging
Inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (2021), koel-/vriescombinatie, wasmachineaansluiting en magnetron. De berging is voorzien van mechanische ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en -plafond. Opvallend op deze etage is het hoge plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers welke allen beschikken over jaloezieën.
Slaapkamer I
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met inbouwkast en gordijnen. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 16m2.
Slaapkamer II
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een afmeting van ca. 16m2. Deze slaapkamer is voorzien van een PVC-vloer.
Slaapkamer III
De derde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 6m2 en is ook gelegen aan de achterzijde.
Badkamer
Badkamer in neutrale kleurstelling met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, designradiator en 2e wandcloset. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief servicekosten van € 70,- per maand;
- Huurprijs is exclusief gas/water/licht;
- Eigen parkeerplaats en berging op het achterterrein;
- Huurtermijn 2 jaar;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan;
Toewijzingscriteria:
Om te kunnen huren, moet je voldoen aan een inkomensnorm. Je (gezamenlijke) bruto maandinkomen moet minimaal gelijk zijn aan 3,5 maal de huurprijs per maand. Ook moet je voldoen aan een waarborgsom ter hoogte van 2 maanden huur.
LET OP! BETREFT VERHUUR VOOR BEPAALDE TIJD (2 JAAR).
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.375,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.750
- Aanvaarding per 08-04-2024
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Provincialeweg 78-C in Veldhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 408.000 -
454.000
+2.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Provincialeweg 78-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Provincialeweg 78-C in Veldhoven ligt tussen de 408.000 en 454.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Provincialeweg 78-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veldhoven
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Provincialeweg 78-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Provincialeweg 78-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Provincialeweg 78-C is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,87 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,39 km |
| Snelweg afrit | 1,07 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 642.443
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
