Hoogstraat 80
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: ca. 1953
Perceeloppervlakte: ca. 425 m²
Woonoppervlakte: ca. 148 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1 m²
Externe bergruimte: ca. 17 m²
Inhoud: ca. 646 m³
Aanvaarding: in overleg
Indeling begane grond:
Via de oprit bereikbare entree.
Ontvangsthal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping en een vernieuwde meterkast. Tevens bevindt zich hier de moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje.
Open keuken met U-vormige keukenopstelling voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, zes-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot een praktische, betegelde kelderruimte.
Royale, fors uitgebouwde woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, erkerraam aan de voorzijde en stucwerk wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui met toegang tot de tuinkamer.
Zeer royale tuinkamer / serre, uitgevoerd als multifunctionele leefruimte met glazen schuifdeuren naar de tuin, pallet kachel en een achterom. Vanuit de tuinkamer is tevens toegang tot de garage.
Garage, zeer royaal en in spouw uitgevoerd, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, verwarming, diverse elektrapunten, pantry en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de garage is tevens de achtertuin bereikbaar.
De woning beschikt over een zeer royale, fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin met een zonnige ligging op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere zitterrassen, kunstgras, gazon, jacuzzi, tuinverlichting en een groot houten tuinhuis.
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de straat aanwezig.
Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, hangcloset, designradiator en wandkast. De ruimte is afgewerkt met een gestuct plafond met inbouwspots en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.
Voorslaapkamer.
Achterslaapkamer / werkkamer met laminaatvloer, ingebouwde schuifkastenwand en gestuct plafond met inbouwspots.
Zeer royale, opgebouwde hoofdslaapkamer (realisatie 2011) met laminaatvloer, airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken en een fraai hoog oplopend plafond.
Vierde slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van rolluik.
Indeling tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare volledig geïsoleerde bergzolder met opstelling van de cv-ketel (eigendom) en de unit voor mechanische ventilatie.
Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR isolerende beglazingen.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
Woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.
Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig (2014, in eigendom).
Er is een nieuw energielabel B aanwezig, geldig tot en met februari 2036.
Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds.
Oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto’s.
Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen in de straat aanwezig.
Gelegen aan een mooie woonstraat in het gewilde Zeelst, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-04-2026 · Janssen SteijlenVerkocht geboden€ 695.000
-
10-03-2026 · Janssen SteijlenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Broekweg 176 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
-
Frederik He. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Hoogstraat 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 539.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 590.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogstraat 80 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 80.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.45 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 5.58 km · Treinstation
- Eindhoven 7.49 km · Treinstation
- Best 10.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 80 in Veldhoven ligt tussen de 715.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.