Bree 109
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Er is de mogelijkheid om openbaar te parkeren voor € 18,00 per jaar.
LIGGING
Op een toplocatie in het City Centrum van Veldhoven. Alle gewenste voorzieningen liggen op loopafstand. Zowel ASML, HIGH TECH CAMPUS en EINDHOVEN AIRPORT zijn uitstekend te bereiken via uitvalswegen of openbaar vervoer. Het centrum van Eindhoven is in 10 minuten bereikbaar.
INDELING
Royale entree met travertin vloer, intercom, meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Woonkamer met laminaatvloer en open keuken met tegelvloer. Veel lichtinval.
De keuken is voorzien van: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
De kamer heeft een toegangsdeur naar het balkon dat is gelegen op het zuiden met een blijvend vrij uitzicht.
Via een spiltrap kom je op de overloop. Daar zijn 3 slaapkamers, een badkamer, cv-ruimte en een ruimte voor wasmachine en droger. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel op een meubelkast en hangend toilet.
Algemene informatie
Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.
De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 429.000
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
Prijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bree 109 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bree en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bree 109.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 6.63 km · Treinstation
- Eindhoven 8.54 km · Treinstation
- Best 10.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bree 109 in Veldhoven ligt tussen de 387.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bree. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bree 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.