Huispedia
154 m2 wonen
276 m2 perceel
5 kamers
A

De Loop 12

154 m²
276 m²
5 kamers
A
5501 ER Veldhoven
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 638.000
€ 4.143/m²
Vraagprijs per m²
€ 586K – 662K
Huispedia Woningwaarde
95 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royale, comfortabele en duurzame gezinswoning!
Deze fraaie 2-onder-één-kapwoning is gelegen in een heerlijk rustige woonwijk met een sfeervol hofje, compleet met een speeltuin waar kinderen vrij kunnen spelen en jij kunt genieten van een veilige, ontspannen leefomgeving. En dat alles op een steenworp afstand van het bruisende City Centrum, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
Je beschikt over maar liefst 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, een carport én een inpandig bereikbare garage, ideaal voor het stallen van je auto, fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van een hobbyruimte.
Binnen word je verrast door de ruimte en de fijne indeling. De royale woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek, perfect om gezellig samen te zijn of gasten te ontvangen. Dankzij de grote ramen geniet je van volop lichtinval én een prettig uitzicht op de tuin.
De woonkeuken is een echte gezinskeuken: warm, ruim en praktisch ingericht, zodat koken en samen eten een dagelijks plezier worden. Aansluitend vind je de bijkeuken, een ideale plek voor wasapparatuur, voorraad of extra opbergruimte.
Met 4 ruime slaapkamers heb je alle flexibiliteit die je nodig hebt. Denk aan een thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of comfortabele kamers voor het hele gezin. De complete badkamer maakt het plaatje helemaal af.
Stap je naar buiten, dan ervaar je privacy en rust. De tuin ligt op het zonnige westen, waardoor je vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Of je nu houdt van tuinieren, loungen of lekker buiten eten: hier kan het allemaal mede dankzij de 2 overkapte terrassen, de plantenkas en de zeer royale berging.
Daarnaast is deze woning duurzaam en energiezuinig. Met energielabel A, grotendeels kunststof kozijnen én 11 zonnepanelen ben je helemaal klaar voor de toekomst. Dat betekent lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door.
Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een rustige ligging, duurzaamheid én volop voorzieningen in de buurt.
ONDERSTAANDE KENMERKEN MAKEN DEZE WONING UNIEK
-Zeer royale 2-onder-1-kapwoning
-Rustige woonwijk met hofje en speeltuin
-Nabij het City Centrum
-Carport met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
-Inpandig bereikbare garage
-Ruime woonkeuken
-Royale woonkamer
-4 Slaapkamers
-Handige bijkeuken
-Toilet met elektrische vloerverwarming
-Privacyvolle tuin op het zonnige westen
-11 Zonnepanelen
-Energielabel A
-Grotendeels kunststof kozijnen
LOCATIE
Op deze locatie in de wijk Cobbeek heb je qua voorzieningen geen auto nodig. Alle denkbare winkels bevinden zich in het City Centrum en aan de Burgemeester van Hoofflaan alsmede diverse gezellige terrasjes, restaurants, supermarkten, doktersposten, apotheek, zwembad, bioscoop en theater de Schalm! Tevens op korte afstand: ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, diverse sportfaciliteiten, uitvalswegen en scholen. Het centrum van Eindhoven is in ca. 10 auto minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 586.000 - 662.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
276 m2
Inhoud
595 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
95 m2
Balkon / terras
60 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-03-2026 · Maas Makelaars
    Verkocht geboden
    € 638.000
  2. 21-11-2025 · Maas Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 586.000 – 662.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.045/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bossebaan 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 619.000
    Winnend bod
  • Biezebeek 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 759.000
    Winnend bod
  • Herikbeek 6 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16710
€
Hypotheeksom € 623000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 511,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.605,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 583.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Loop 12

De WOZ-waarde van De Loop 12 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Loop en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van De Loop 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 7.3 km · Treinstation
  • Eindhoven 9.27 km · Treinstation
  • Best 10.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Loop 12 in Veldhoven ligt tussen de 586.000 en 662.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Loop. Met een vraagprijs van € 638.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Loop 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.