Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
D

Pleintjes 175

78 m²
3 kamers
D
5501 EH Veldhoven
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.167/m²
Vraagprijs per m²
€ 372K – 409K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in het hart van Veldhoven aan de Pleintjes 175
Droom je van wonen midden in het bruisende CityCentrum van Veldhoven, met winkels, restaurants, theater, bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit opvallend ruime 3-kamerappartement biedt je het comfort van modern wonen gecombineerd met het gemak van een centrale ligging. Dankzij het extra grote dakterras op het zuidwesten geniet je bovendien volop van de zon en van je eigen stukje buitenruimte midden in het centrum.
Het appartement heeft een prettige indeling, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en beschikt over zowel een inpandige berging als een extra berging op de begane grond. Parkeren kan eenvoudig achter het complex. Een parkeervergunning kost slechts €18,- per jaar (max. 2 vergunningen).
INDELING
Eerste verdieping
Via een afgesloten poort bereik je het royale dakterras, een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het terras is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een elektrisch zonnescherm voor extra comfort tijdens zonnige dagen.
De voordeur van het appartement bevindt zich direct aan dit terras. Binnenkomst in de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras een fijne lichtinval heeft. De ruimte is smaakvol afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek.
De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne wandopstelling met een extra kastenblok en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met voldoende plek voor een tweepersoonsbed of een thuiswerkplek.
De badkamer is licht en functioneel ingericht, voorzien van een ligbad, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er een separaat toilet, eveneens licht betegeld.
In de inpandige berging vind je extra opbergruimte, de meterkast en de cv-combiketel (huur). Op de begane grond is nog een tweede, afgesloten berging aanwezig, ideaal voor fietsen of seizoensspullen.
ALGEMEEN
- Extra groot, zonnig en privacy biedend dakterras op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm;
- Ruim en licht 3-kamerappartement met praktische indeling;
- Twee ruime slaapkamers aan de rustige achterzijde;
- Berging op de begane grond én inpandige berging in het appartement;
- Gelegen in het populaire CityCentrum van Veldhoven, met winkels, horeca, theater, bioscoop, zwembad en sportfaciliteiten op loopafstand;
- Gezonde VvE met servicekosten: € 163,- per maand;
- Per direct te aanvaarden.
Kortom: een verrassend ruim en compleet appartement met een uitzonderlijk groot terras op een toplocatie in Veldhoven, perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 372.000 - 409.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
256 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, vrij uitzicht
Tuin
17 m2
Balkon / terras
17 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 163 per maand

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 3061

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 23-06-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 372.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Braak 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Braak 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Braak 122 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12050
€
Hypotheeksom € 390000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.331,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pleintjes 175

De WOZ-waarde van Pleintjes 175 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pleintjes en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pleintjes 175.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 163,- /mnd
Kosten € 163 /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 6.5 km · Treinstation
  • Eindhoven 8.44 km · Treinstation
  • Best 10.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pleintjes 175 in Veldhoven ligt tussen de 372.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pleintjes. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pleintjes 175? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.