Huispedia
78 m2 wonen
3 kamers
A

Pleintjes 141

78 m²
3 kamers
A
5501 EG Veldhoven
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 4.346/m²
Vraagprijs per m²
€ 367K – 407K
Huispedia Woningwaarde
1978
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het gezellige en levendige City Centrum gelegen, verzorgde ruim 3‑kamerappartement met lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, ruime badkamer, interne berging en een ruim dakterras aan de voorzijde. Daarnaast is er een separate berging op de begane grond. Dit goed ingedeelde en lichte appartement biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Een heerlijk terras, een woning waar je je direct thuis voelt.
Het appartement is fraai en gunstig gelegen op een centrale locatie in het gezellige City-Centrum van Veldhoven, nabij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer, gemeentehuis, theater, restaurants, terrassen en ASML.
Via de centrale entree en trapopgang bereik je de galerij met toegang tot het appartement.
Berging (Op de begane grond)
Een tweede afgesloten berging gelegen met elektra op de begane grond, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. Met daarnaast een meterkast.
Entree / Hal
Ruime entree met toegang tot de woonkamer en eetkamer.
Woonkamer
Lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 4,71 m breed) met openslaande deuren naar het royale dakterras. De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht.
Eetkamer
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, ideaal als verlengde leefruimte of werkhoek. Deze ruimte vormt één geheel met de keuken en woonkamer.
Moderne open keuken met bar in een L-opstelling uitgerust met:
- spoelbak met mengkraan
- gaskookplaat met afzuigkap
- oven
- koel-vriescombinatie
- vaatwasser
- diverse onder- en bovenkasten
De keuken vormt het hart van de leefruimte.
Portaal
Portaal met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer, toilet en wasruimte/berging.
Slaapkamers
Slaapkamer (links) voorzien van inbouwkast met laminaat vloer
Slaapkamer (rechts) grote slaapkamer met laminaat vloer
Volledig betegelde badkamer voorzien van:
- Ligbad
- wastafel in- meubel
- aansluiting voor wasmachine
Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, volledig betegeld.
Berging (inpandig)
Handige berging met voldoende opslagruimte, de meterkast en de cv-combiketel Remeha 2018.
Berging
Op de begane grond bevindt zich een separate berging (ca. 3,71 m diep), ideaal voor fietsen en opslag. De berging is voorzien van elektra.
Het ruime dakterras vormt een waardevolle verlenging van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.
- Startprijs: € 339.000,00 k.k.
- Bouwjaar: ca.1978
- Energielabel: A
- Woonoppervlakte: ca. 77.80 m2
- Nabij alle uitvalswegen, centrum, nabij winkels, supermarkten, openbaar vervoer en horeca.
- Groot dakterras aan de voorzijde.
- Separate berging op de begane grond.
- Een parkeervergunning kost slechts €18,- per jaar, een 2e kost €36,- per jaar (max. 2 vergunningen).
- VvE; servicekosten € 163,53.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 367.000 - 407.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
262 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 173 per maand

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 3061
Oppervlakte
1031 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-03-2026 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
    € 339.000
  2. 06-02-2026 · DG Vesta
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 367.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.949/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Braak 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Braak 86 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Braak 122 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11970
€
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 289,-
Rioolheffing · bewoners € 272,-
Afvalheffing · bewoners € 403,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.332,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pleintjes 141

De WOZ-waarde van Pleintjes 141 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pleintjes en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pleintjes 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 173,- /mnd
Kosten € 173 /mnd

Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Veldhoven ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 6.52 km · Treinstation
  • Eindhoven 8.47 km · Treinstation
  • Best 10.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pleintjes 141 in Veldhoven ligt tussen de 367.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pleintjes. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pleintjes 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.